Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Стоимость

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Как и у какого нотариуса лучше составить завещание?

Как и у какого нотариуса лучше составить завещание?

Kак лучше составить завещание? С чего начать? Каким должен быть нотариус: частный или государственный? Какие аспекты нужно учесть при его составлении? Заранее спасибо!

Ответ:Здравствуйте. При составлении завещания Вы можете составить завещание на всё имущество, указав наследником одного человека. Это самое простое завещание.

После Вашей смерти, наследник вступит в наследство всем, принадлежащим Вам имуществом. Если наследников несколько и Вы хотите детализировать завещание по конкретным предметам или видам имущества, тогда составляете завещание, где указываете кому из наследников и какой вид имущества Вы завещаете. Напоминаю, что, независимо от составленного завещания, близкие нетрудоспособные родственники наследодателя, независимо от того, кому оставленов наследство имущество по завещанию, имеют право претендовать на обязательную долю в наследуемомо имуществе. Что касается выбора нотариуса, то разницы нет, государтсвенный или частный.

Более подробную информацию Вы сможете получить, обратившись за разъяснениями к нотариусу из региона Вашего проживания, который, учитывая индивидуальные признаки сложившейся ситуации, даст исчеорпывающий ответ на Ваш вопрос.С уважением, адвокат Сергей Холодов

Как оформить завещание на недвижимое имущество имущество в Украине?

Завещание — личное распоряжение о наследовании имущества (квартира, земля, дом, машина, сбережения) физического лица на случай своей смерти. Такое распоряжение может осуществляться только лично.

Завещатель может назначить своими наследниками кого угодно, независимо от состоит ли он в родственных связях с этими лицами.

Завещатель в праве, без указания причин, лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону . за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве . Завещание может быть составлено относительно всего наследства или только его части. Часть наследства, не охваченная завещанием, наследуется наследниками по закону на общих основаниях.

Статья 1241 ГК Украины перечисляет лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве . малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.

Читать еще:  Договор дарения или завещание что выгоднее

Прежде всего, человек, который хочет составить завещание должен обратиться для этого к нотариусу .

К государственному или частному нотариусу обращаетесь — не имеет значения, так как сегодня данный документ вносится в единый электронный реестр, и при оформлении наследства проверяется на наличие .

В населенных пунктах, где нет нотариусов, завещание может быть удостоверено должностным лицом органа местного самоуправления (местного совета).

Завещание человека, который находится во время плавания на морском, речном судне, которое ходит под флагом Украины, может быть заверено его капитаном. Завещание человека, который находится в поисковой или другой экспедиции, может быть заверено ее начальником. Завещание военнослужащего, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений, военно-учебных заведений, где нет нотариуса или органа, который совершает нотариальные действия, э также завещание работника, члена их семей и члена семьи военнослужащего может быть заверено командиром (начальником) этих частей, соединений, учреждений или заведений.

Завещание лица, которое отбывает наказание в вида лишения свободы, может быть заверено начальником места лишения свободы. Завещание лица, которое держится под стражей, может быть заверено начальником следственного изолятора.

Завещания, которые составляют без присутствия нотариуса, заверяют при свидетелях.

Завещания, заверенные должностными, служебными лицами, приравниваются к завещаниям, удостоверенным нотариусами.

В больнице или доме престарелых завещание может быть удостоверено главврачом или его заместителем, дежурным врачом. Во время плавания завещание может быть удостоверено капитаном судна, в разведывательной экспедиции — начальником экспедиции. Завещание военнослужащего, а в местах дислокации войск, где нет нотариусов или органов, совершающих нотариальные действия, — и членов семьи военнослужащего может быть удостоверено командиром военной части. Завещания лиц, находящихся в местах исполнения наказаний или следственном изоляторе могут быть удостоверены начальниками этих учреждений. В этих случаях завещание обязательно удостоверяется при свидетелях (не менее двух). По желанию завещателя свидетели могут присутствовать и при удостоверении завещания у нотариуса или в органе местного самоуправления. Свидетелями не могут быть: нотариус, лица, в пользу которых составлено завещание, члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию, лица, которые не могут прочитать или подписать завещание. Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем.

Для составления завещания необходимо личное присутствие завещателя. Удостоверение завещания через представителей не допускается.

Что касается текста самого завещания, то оно должно быть составлено так, чтобы распоряжение завещателя не вызывало неясностей или споров после открытия наследства. Нотариус также проверяет, не содержит ли завещание распоряжений, противоречащих требованиям законодательства.

Согласно закона завещание должно быть составлено в письменном виде . с указанием места и времени его составления, лично подписано завещателем, заверено нотариусом (или другими должностными, служебными лицами, в предусмотренных законом случаях).

Статья 1241 ГК Украины перечисляет лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве . малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.

Согласно закона завещание должно быть составлено в письменном виде . с указанием места и времени его составления, лично подписано завещателем, заверено нотариусом (или другими должностными, служебными лицами, в предусмотренных законом случаях).

Завещатель имеет право в любое время отменить, составить новое завещание или внести в него изменения.

Завещание . составленное лицом, которое не имело на это права . а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения . является ничтожным (то есть недействительным) . Кроме того, завещание можно обжаловать в суд и признать его недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле (например, завещание, составленное под угрозами).

По завещанию имущество может быть завещано только в собственность. Завещатель может возложить на наследника, к которому переходит, в частности, жилой дом, квартира или другое движимое или недвижимое имущество, обязательства предоставить другому лицу право пользования этим имуществом или определенной его частью. Завещатель может обусловить возникновение права на наследство у лица, которое назначено в завещании, наличием определенного условия, как связанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследников, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т.д.). Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или моральным принципам общества. К завещанию может быть включено распоряжение неимущественного характера (например, определение места и формы осуществления ритуала погребения завещателя, желание назначить опеку над несовершеннолетним, выполнение действий, направленных на осуществление определенной общественно полезной цели и т.п.).

Отдельно стоит остановиться на удостоверении секретных завещаний . Такие завещания нотариусы заверяют, не знакомясь с их содержанием. При этом нотариус должен разъяснять завещателю, что текст завещания должен быть изложен таким образом, чтобы распоряжение завещателя не вызывало неясностей или споров после открытия наследства. Секретное завещание подается нотариусу лицом, его составившим, в запечатанном конверте. На конверте должна быть личная подпись завещателя. Если подпись на конверте проставлена. завещателем не в присутствии нотариуса, завещатель должен лично подтвердить, что подпись на конверте сделана им. Нотариус ставит на конверте, в котором содержится секретное завещание, удостоверяющую надпись об удостоверении и принятии на хранение секретного завещания, скрепляет его печатью и в присутствии завещателя помещает его в другой конверт и опечатывает. На конверте указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения завещателя и дата принятия на хранение этого завещания. Секретное завещание вскрывается и оглашается только после смерти завещателя.

Читать еще:  Кто может заверить завещание кроме нотариуса

Документы необходимые для удостоверения завещания:

2. Регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (идентификационный (налоговый) номер).

Как правильно составить и оформить завещание?

КОГДА НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

Завещание имеет смысл оформлять в случае, либо когда у вас совсем нет родственников, но свое имущество вы хотите кому-то оставить, либо, наоборот, у вас много наследников, а вы желаете, чтобы все получил один определенный человек (определенные люди).

Оформляя завещание, вы решаете, что кому достанется и в каких долях.

Если же не оформлять завещание, то все имущество после вашей смерти перейдет к наследникам по закону (супругу, детям, родителям, внукам за своих умерших родителей и т. д.) в равных долях.

Как правило, завещание оформляется у нотариуса по вашему месту жительства (или в любой другой нотариальной конторе), обязательно в письменной форме. Вы должны прийти лично, написать и собственноручно подписать нотариально удостоверенное завещание с указанием места и времени его составления. Для оформления завещания возьмите свой паспорт, выпишите на листик сведения о наследниках (ФИО и дата рождения) и перечень имущества, которое вы хотите завещать. Многие нотариусы просят предоставить документы на это имущество.

По вашему желанию при составлении и нотариальном удостоверении завещания может присутствовать свидетель.

Принцип тот же, но вы никому не показываете, что написано в завещании, даже нотариусу. Закрытое завещание пишется и подписывается собственноручно вами (обязательно от руки). Затем закрытое завещание нужно запечатать в конверт и передать нотариусу в присутствии 2 свидетелей, которые должны поставить на конверте свои подписи.

Нотариус должен разъяснить необходимость соблюдения свидетелями (людьми, присутствующими при совершении завещания) тайны завещания. Если кто-либо разгласит содержание завещания, дату его написания и др. то вы как завещатель вправе требовать компенсацию морального вреда.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НАПИСАТЬ И ПОДПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ ЗА ВАС

Если вы не можете собственноручно написать завещание по причине, например, физических недостатков или неграмотности. Тогда завещание должен написать нотариус под диктовку, то есть с ваших слов. После обязательно проверьте текст.

Если вы не можете подписать завещание (физические недостатки или неграмотность), пригласите свидетелей. Тогда завещание может подписать другой человек, а нотариус должен сделать отметку, по какой причине завещание подписано не вами. Нотариус обязан проверить документ, удостоверяющий личность человека, подписавшего завещание.

КТО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СВИДЕТЕЛЕМ (И НЕ МОЖЕТ ПОДПИСЫВАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ)

  • Нотариус, к которому вы обратились, или другой человек, удостоверяющий завещание.
  • Человек, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ (супруги этих людей, их дети и родители).
  • Недееспособные люди.
  • Неграмотные люди или иностранцы, плохо владеющие русским языком.

    Нотариус не имеет право подписывать и удостоверять завещание на свое имя и от своего имени, а также на имя и от имени своих родственников.

    ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ПРИЙТИ К НОТАРИУСУ

    В том случае, если вы по какой-либо причине не можете сами прийти в нотариальную контору, то можно вызвать нотариуса на дом. Завещание будет оформляться по вышеуказанным.

    Но учтите, что вызов нотариуса на дом оплачивается дополнительно.

    КТО, КРОМЕ НОТАРИУСА, МОЖЕТ ЗАВЕРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

  • Руководители лечебных учреждений, санаториев, профилакториев, домов престарелых, их заместители либо дежурный врач.
  • Капитаны морских и речных судов во время нахождения в плавании. Но если судно находится в порту на момент составления завещания, то необходимо его заверять у нотариуса.
  • Командиры воинских частей.
  • Начальники разведочных подразделений, экспедиций.
  • Начальники мест лишения свободы.

    ЗАВЕЩАНИЕ В ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

    Если завещателю грозит гибель (война, стихийное бедствие и т. д.) и он не может воспользоваться услугами нотариуса (человека, его заменяющего), то можно написать завещание в простой письменной форме. Затем вписать паспортные данные свои и свидетелей, запечатать завещание в присутствии двух свидетелей. Свидетели должны поставить подписи.

    Такое завещание действительно в пределах одного месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств. После этого, если завещатель остался жив и не обратился к нотариусу, оно автоматически теряет силу.

    КТО И КОГДА ДОЛЖЕН ОГЛАСИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

    Завещание оглашает нотариус или доверенное лицо наследодателя (душеприказчик) после смерти завещателя.

    КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ ОТМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

    Это можно сделать в любой день без указания причин. Для этого достаточно.

  • написать новое завещание, которое отличается от первоначального
  • написать соответствующее заявление в нотариальную контору.

    Всякое новое завещание автоматически отменяет предыдущее. Действительным считается завещание, которое было написано последним (по дате). Поэтому не стоит платить дважды, за отзыв первого завещания и за составление второго, просто напишите новое завещание и заплатите только за его оформление.

    Читать еще:  К лицам обязанным хранить тайну завещания относятся

    ЗАВЕЩАНИЕ СЧИТАЕТСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, ЕСЛИ:

  • оно подписано недееспособным, то есть человеком, который на момент составления завещания был болен, не понимал своих действий
  • оно составлено несовершеннолетним человеком
  • оно написано под угрозой, в результате насилия или обмана
  • из указаний завещателя невозможно понять, кому и какое имущество он завещает
  • оно составлено в пользу одного из удостоверивших его свидетелей
  • оно оформлено при нарушении закона.

    Не могут служить для признания завещания недействительным описки, грамматические и речевые ошибки, не искажающие смысл изложенного в завещании, погрешности, сокращения слов, незначительные нарушения порядка составления завещания.

    МОЖНО ЛИ ПРОВЕРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА ПОДЛИННОСТЬ?

    Завещание можно оспорить в судебном порядке по разным основаниям. Например, если оно составлено с нарушением правил. Если у наследников есть сомнения в подлинности завещания, то оно также оспаривается в суде. Наследники вправе просить провести экспертизы: почерковедческую, судебно-психиатрическую и другие.

    СКОЛЬКО СТОИТ ЗАВЕЩАНИЕ

    Стоимость составления и оформления завещания складывается из нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы. Первый устанавливается Налоговым кодексом и составляет 100 руб. Стоимость второй в каждом регионе разная (от 400 руб. до 2500 руб.).

    Какие документы нужны, чтобы составить завещание?

    Пакет документов при составлении завещания минимален. Точнее, для этого необходим всего один документ – паспорт завещателя. Он подтвердит личность завещателя. Иных бумаг не требуется, так как все сведения о наследниках будут записаны со слов завещателя.

    В некоторых случаях может понадобиться справка о дееспособности составителя. Лучше, если она будет в наличии у составителей солидного возраста. А для лиц, достигших 70 лет наличие такой справки обязательно.

    Кто может составить завещание на квартиру

    Россия устанавливает правила, в соответствии с которыми к моменту оформления завещательного акта гражданин должен обладать полной дееспособностью. Это говорит о том, что лицо достигло совершеннолетия.

    В некоторых ситуациях граждане становятся дееспособными ранее указанного срока.

    В том числе:

    • если лицу исполнилось 16 лет, и он работает на основании трудового соглашения;
    • когда гражданин занимается предпринимательством. Достичь нужно указанного возраста.

    Вне зависимости от ситуации, потребуется получить согласие законных представителей на оформление эмансипации. Процедура проводится при участии представителей органов опеки. В этом случае лицо пользуется теми же правами и несет обязанности, что и совершеннолетний.

    Важно! Аналогичные положения распространяются на лиц, которые вступили в брачные отношения до достижения 18 лет.

    У какого нотариуса заверять завещание на квартиру

    Где купить услуги по заверке данного акта выбирает только тот, кто составляет завещание. В законодательстве не установлено ограничений по этому поводу. Гражданин наделен возможностью написать документ при посещении другого города или страны.

    Важно! В любой ситуации требуется учитывать, что наследники после гибели лица должны узнать о наличии письменного выражения его последней воли.

    Что такое завещание

    Распоряжаться своим имуществом человек может и после смерти. Завещание – тот документ, в котором указано, кому бы человек хотел оставить квартиру, машину, дачу, да хоть зимнюю куртку.

    В Гражданском кодексе РФ указано, что завещать можно принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Переводя с юридического на русский, можно сказать, что вписать в завещание можно даже то, чего у тебя на момент составление документа нет. Например, человек копит на квартиру: сейчас у него собственных квадратных метров нет, но через много лет, когда его не станет, квартирой он уже обзаведется. И он вписывает это пока еще виртуальное жилье в свою последнюю волю.

    Как оформить завещание человеку в почтенном возрасте

    Если у пожилого человека много родственников, то вовремя составленное волеизъявление сохранит мир в семье на долгие годы. Все нажитое имущество можно завещать:

    • наследникам: родным детям, супруге или супругу, братьям и сестрам;
    • в списке могут появиться другие наследники: соседи, организации или государства.

    На момент составления документа важно быть в здравом уме и твердой памяти. Нотариус может в приватном разговоре задать несложные бытовые вопросы, чтобы удостоверится в дееспособности завещателя. Иногда возникает потребность в психолого-психиатрической комиссии. Намерения в таком случае чисты: защитить волеизъявление от возможных сомнений в недееспособности человека в возрасте, особенно если он решил завещать все молоденькой сиделке или внуку сестры своей бабушки. Решение принимается коллегиально, разрешая завещателю оформить последнюю волю.

    Кодекс РФ не ограничивает количество завещаний, если они о разных видах имущества или касаются разных преемников. Причем доли в имуществе наследникам человек в возрасте выбирает произвольно и лишает наследства без указания причин.

    Важные этапы в оформлении завещания:

    1. Продумать и составить полный текст.
    2. Обратиться к нотариусу. Записать текст на специальном бланке с нужными реквизитами. Подписать лично.
    3. Нотариально заверить и зарегистрировать.

    В экстренных случаях законы РФ не запрещают выезжать к людям в возрасте на дом или в больницу. Все остальные моменты (бланк, фиксация, свидетели и прочее) необходимо соблюдать в точности.

    Как правильно составить завещание?

  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector