Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правила оформления завещания на квартиру

Итак, письменное волеизъявление – единственный надежный способ распределить имущество, нажитое в течение всей жизни. Составляется оно:

  • лично завещателем;
  • специалистом нотариальной конторы со слов собственника.

Закон допускает оба способа составления, но заверить бумагу у нотариуса все равно нужно.

Завещание должно обязательно содержать:

  • наименование города, данные нотариуса, завещателя;
  • полную информацию о наследстве и принимающих его наследниках;
  • подпись и дату составления.

Основания, по которым можно оспорить завещание

Вот несколько основных условий, опираясь на которые можно оспорить последнюю волю:

  • Документ составлялся только потому, что предполагаемый наследник ввел в заблуждение завещателя, предлагая ему различные блага в обмен на завещание собственности.
  • В момент написания документа наследодатель был недееспособным, либо дееспособность его была ограничена.
  • Завещатель не руководил своим рассудком и не отдавал отчет действиям во время составления последней воли. Это могло произойти из-за приема наркотиков, алкогольного опьянения или наличия заболеваний психики вынуждающих завещателя принимать психотропные препараты.
  • Документ составлялся не по доброй воле наследодателя. В этот момент завещатель мог быть запуган угрозами или насилием, либо подвергался обману.
  • Завещатель после обмана или запугивания подписал документ, который не содержал его волю.
  • Завещание является подделкой. То есть завещающее лицо не подписывало данный документ.

Эти основания ставят под сомнение правомерность совершенной сделки. Чтобы предупредить такую ситуацию, следует заранее позаботиться о том, чтобы будущему спорщику очень сложно было доказать в суде, что завещатель на момент составления документа был “не в себе” или подвергался принуждению.

Правила составления документа

Перед тем как написать завещание на наследство, мы рекомендуем вам ознакомиться с соответствующим пунктом ГК или получить консультации у опытного юриста о том, каким оно должно быть, и как вообще составляется данный документ.

Завещание составляется только в письменном виде. Оно может быть открытым или закрытым. Открытое составляется в присутствии нотариуса и свидетелей, после подписания юрист запечатывает его в конверт, ставит отметку и регистрирует в базе данных. Закрытое завещание составляется без присутствия юриста, затем оно запечатывается в конверт, на нем ставится роспись, и оно передается нотариусу в присутствии свидетелей. Нотариус упаковывает конверт в собственный пакет, ставит на нем роспись и нужные отметки, и вносит его в базу данных.

Читать еще:  Право наследования без завещания в россии

В некоторых случаях допускается составление завещания без присутствия нотариуса:

  1. Человек находится в ситуации, когда его жизни угрожает реальная опасность.
  2. Наследодатель умирает в больнице или ИТК (он может выразить свою волю главврачу).
  3. Наследодатель может передать свою волю капитану судна или командиру части, если он находится при смерти.

Существуют и другие варианты составления завещания без нотариуса — все они описаны в гражданском кодексе. Основное требование к нему — правильное составление, без грамматических и логических ошибок. В документе нужно правильно указывать все даты, ФИО наследодателя и наследополучателя, название и тип имущества, его расположение, распределение долей и пр. Документ может быть написан или лично наследодателем, или с его слов, но подписать его должен только владелец имущества (но и в этом случае возможны исключения, если человек получил увечья или недееспособен).

Так как написать завещание чтобы его не оспорили? Не допускайте в нем ошибок и составляйте его в присутствии нотариуса. Это даст вам гарантию и ответственного свидетеля, который сможет выступить на суде и подтвердить, что документ был составлен без нарушения процедуры.

Порядок составления завещания

Гражданин, решивший написать завещание, должен либо прийти к нотариусу с готовым документом, либо составлять его в присутствии последнего. Уполномоченное лицо должно убедиться в адекватности клиента, в том, что он распоряжается имуществом по своей собственной воле, а не по принуждению. В случае, кода нотариус игнорирует явные признаки неадекватного поведения наследодателя, он будет отвечать за это в соответствии с законом.

Юристы советуют тем, кто желает составить завещание, но боится, что его могут оспорить, подстраховать себя. Как это можно сделать? Во-первых, взять справку у врача о своей полной адекватности, можно также посетить наркологический и психоневрологический диспансеры и получить там документ о том, что вы не состоите на учете. Во-вторых, допускается подписание документа в присутствии свидетелей, которые удостоверяют факт свободного волеизъявления. В-третьих, закон не запрещает вести аудио или видео запись, как процесса, так и текста завещания.

Читать еще:  Является ли завещание правоустанавливающим документом

Документ составляется в двух равноценных экземплярах. После визирования нотариусом один остается у завещателя, а второй – в нотариальной конторе. Нотариус регистрирует документ в едином реестре.

Порядок оспаривания

Исходя из положений ГК РФ, оспаривание завещательных бланков допускается только после смерти наследодателя. Это полностью соответствует принципу тайны завещания, ведь о его содержании третьи лица могут узнать только после оглашения в нотариальной конторе. Также нужно учесть, что оспаривание осуществляется только в судебном порядке, в полномочия нотариуса такие действия не входят.

Право на оспаривание принадлежит любых заинтересованным лицам, чьи законные интересы могут быть нарушены условиями завещания. Исходя из анализа ГК РФ, в состав заинтересованных лиц могут входить:

  1. наследники первой и последующих очередей по закону, так как нарушения закона при оформлении завещания препятствует получению имущественных активов;
  2. собственники имущественных активов, незаконно включенных в содержание завещания (например, при отсутствии у наследодателя права собственности на завещанное имущество);
  3. заинтересованные лица из любых очередей по закону, если лицо по завещанию признано судом недостойным наследником.

Оспаривание завещания будет происходить после его оглашения в нотариальной конторе. Для этого нотариусу представляется свидетельство о смерти гражданина, после чего возбуждается наследственное производство. Хотя срок наследственной процедуры составляет всего шесть месяцев, подать иск об оспаривании завещания можно в пределах сроков исковой давности ГК РФ. Для признания сделок недействительными закон регламентирует следующие сроки исковое давности – три года (для ничтожных завещаний) и один год (для оспоримых завещаний).

Если основания для оспаривания выявлены после завершения наследственного производства, судебное решение позволит аннулировать ранее выданные свидетельства о наследстве. Фактически переданное имущество подлежит возврату и перераспределению между новым составом наследников.

При оспаривании завещания и признании его недействительным по судебному акту, все имущественные активы будут распределяться по закону (в равных долях между наследниками одной очереди).

Доказательствами нарушения законодательных актов при оспаривании завещания могут выступать:

  1. материалы уголовных дел или доследственной проверки, подтверждающие противоправные действия в отношении завещателя;
  2. судебные акты, содержание юридически значимые факты (например, решение о признании недееспособности);
  3. выписки из госреестра ЕГРН, доказывающие отсутствие прав на распоряжение недвижимостью;
  4. последующее завещание, полностью или частично противоречащее более раннему документу.
Читать еще:  Чем отличается дарственная от завещания на дом

Предметом оспаривания завещания не может выступать отсутствие условий распределения имущества между наследниками. Если этот порядок наследодатель не указал в содержании завещательного бланка, имущественные активы будут распределены в равных долях между всеми наследниками.

Требования к форме

Владелец имущества должен знать, как оформить завещание, чтобы его никогда не оспорили. В документе обязательно прописывается место и дата составления. Под текстом проставляется личная подпись. Отсутствие этого реквизита – 100%-ный признак того, что распоряжение признают юридически ничтожным.

На практике возможны ситуации, когда человек по объективным причинам не может подписать бумагу самостоятельно. Это не лишает его права оставить движимое и недвижимое имущество конкретным наследникам. Визу должно проставить доверенное лицо при личном присутствии завещателя и нотариуса.

Подписание доверенными лицами допустимо нормами ГК РФ в трех ситуациях:

  • если гражданин тяжело болен;
  • если он неграмотен;
  • если поставить подпись не позволяют физические пороки.

Паспортные данные доверенного, подписавшего завещание, включаются в текст документа. Там же объясняется, почему потребовалось присутствие и помощь третьего лица.

Когда необходимо присутствие свидетелей?

Если по причине неграмотности и физического недостатка завещатель не в состоянии написать собственноручно завещание, с его слов пишет нотариус. Завещатель ставит подпись самостоятельно, а если не может, требуется привлечь свидетелей и указать их данные.

Случаи, когда присутствие свидетелей необходимо:

  • составление закрытого завещания;
  • написание завещания в ЧС;
  • при вскрытии закрытого завещания (через 15 дней).

Свидетелями не могут быть лица, в пользу которых составляется завещание; нотариусы; недееспособные лица; неграмотные или не говорящие на русском языке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector