Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Любой земельный участок, которой стоит на учете и которому присвоен кадастровый номер (КН), имеет свое четкое местоположение и четкие границы.

В случае незаконного захвата земли третьими лицами или при возникновении споров с соседями по границам надела, необходимо выполнить поиск точного местоположения участка.

Проще всего узнать место расположения земельного участка по кадастровому номеру.

Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр

По цифровому идентификатору можно найти каждый объект недвижимости. Может показаться на первый взгляд, что такой шифр необходим только для документов, но порой он нужен и в обычной жизни.

  • не меняется;
  • уникален на всей территории РФ;
  • находится в общем доступе.

Присвоение и учет таких кодов в Росреестре помогает вести контроль недвижимости, планировать строительство других объектов, решать многочисленные земельные споры, а также отправлять каждому желающему полную и достоверную информацию об участках.

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Поиск в ЕГРН осуществляется в том числе и по адресу недвижимого имущества. Поэтому, если кадастровый номер участка вам неизвестен, вы сможете найти его, подав запрос в Росреестр. Сделать это можно:

  • обратившись в отделение Росреестра лично,
  • направив запрос по почте,
  • при помощи онлайн-сервиса для проверки недвижимости.

Наиболее быстрый способ проверить номер объекта недвижимости в кадастре — воспользоваться стандартным поиском на портале Росреестра. Просто укажите адрес земельного надела в строке поиска и выберите из списка нужный объект. Вы увидите общие сведения об участке, в том числе и его кадастровые данные. Эти сведения хранятся в ЕГРН в открытом доступе и предоставляются бесплатно.

Если полученной информации окажется недостаточно, вы можете заказать выписку из реестра. В ней содержатся как общие характеристики участка: местоположение, границы, тип землепользования, так и сведения о правах владения и наличии обременений. Кроме того, такая выписка включает схему расположения объектов и кадастровый план территории.

Важно: получить полную выписку из ЕГРН могут только владельцы земли и лица, упомянутые в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.

Таким образом, чтобы найти кадастровые данные участка земли в ЕГРН, достаточно знать его полный адрес. Проверка сведений в Росреестре позволит вам установить, соответствует ли номер адресу земельного участка, и совпадают ли заявленные в договоре параметры земли с данными госкадастра.

Читать еще:  Наследование земельных участков может осуществляться

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

Как узнать кадастровый номер на участок, дом или квартиру по адресу онлайн

В настоящее время у всех заинтересованных граждан есть возможность найти кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, не выходя из дома в режиме онлайн. Рассмотрим два легких способа:

  1. Официальная Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru). Это электронный ресурс, который содержит сведения из ЕГРН, об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учёт.

Так, Вам необходимы сведения об определенном объекте, а известен только адрес, либо Вы визуально знаете его месторасположение. В данном случае, можно использовать Публичную кадастровую карту.

Чтобы её воспользоваться, нужно ввести точный адрес, нажать поиск и, как результат, Вы увидите краткую информацию об объекте (рис.1).

Рис. 1. Поиск кадастрового номера по Публичной кадастровой карте

  1. Онлайн сервис справочной информации Росреестра.

Сервис позволяет осуществить поиск по одному из критериев: адресу, номеру права или кадастровому номеру.

Так, вводим адрес (рис. 2.) и узнаем кадастровый номер объекта (рис. 3.)

Рис. 2. Онлайн-сервис справочной информации по объектам недвижимости

Рис. 3. Кадастровый номер по адресу

Навигация и определение оптимального маршрута

Для определения оптимального автомобильного маршрута, кликните правой кнопкой мышки в точке начала маршрута и выберите «Начать маршрут тут», а затем в конечной точке кликните правой кнопкой мышки и выберите «Завершить маршрут тут». Система автоматически построит оптимальный маршрут.

Для добавления промежуточного пункта, кликните левой кнопкой мышки по траектории проложенного маршрута, после чего должен создаться промежуточный пункт. Перетяните его в то место на карте, через которое Вам нужно проехать по пути между двумя пунктами. Маршрут будет перестроен автоматически.

Читать еще:  Планировка фермерского участка

Добавлять и редактировать пункты маршрута, менять направление можно в окне навигации. Для его отображения, кликните левой кнопкой мышки по иконке с флажком в левой части экрана. В данном окне отображается информация о расстоянии между начальным и конечным пунктом, времени в дороге, адресах или координатах пунктов. Для того, чтобы удалить пункты маршрута, кликните по крестику в поле с адресом пункта. Для создания новой точки, кликните по кнопке с изображением «+» и введите её адрес или координаты. Для изменения направления движения, кликните по кнопке с двумя стрелками.

Для определения своего местоположения воспользуйтесь функцией «Где я?», кликнув левой кнопкой мышки на соответствующую иконку в левой части экрана, после чего система автоматически определит Ваше местоположение на карте.

Узнать собственника по кадастровому номеру

Будучи непросвещенным в вопросах регистрации, может казаться, что в этой области много сложностей: «Собственность – личное и тайное». Однако проверить собственника по кадастровому номеру при владении информацией не представляет труда.

Отделение Росреестра

Сведения можно получить с помощью Росреестра, портал которого «выдаст» данные о гражданине, имеющем во владении участок по кадастровому номеру, бесплатно. При этом используется интерактивная карта. Этот же сайт принимает заявки на получение выписок. При регистрации на сайте уточняется регион проживания. Аналогичные услуги оказывают государственные сайты.

О собственнике можно узнать при посещении Многофункционального центра (МФЦ). Подавая заявление, требуется уплатить государственную пошлину. После обращения гражданина, сотрудники МФЦ направляют запрос в кадастровую палату. В тексте ответа должна быть изложена необходимая информация.

По почте

Информацию о владельце предоставляют государственные, специализированные организации и консалтинговые агентства. Можно направить письменный запрос о собственнике по почте. Ответ придет в установленные законодательством сроки.

Читать еще:  Кадастровый номер земельного участка узнать по адресу

Электронная форма

Еще одним способом является запрос онлайн. При доступе к компьютеру, получить сведения можно, не выходя из дома. К примеру, необходимо узнать владельца земельного участка. В данном случае заявка на получение выписки из Единого государственного регистра недвижимости (ЕГРН) оставляется на официальном сайте Росреестра. Каждый объект недвижимого имущества подлежит регистрации с присвоением уникального номера, повторение которого исключается. В случае смены номеров, замененный номер не используется повторно и не присваивается другому объекту недвижимости.

Иногда возникают ситуации, когда при запросе о владельце собственности гражданин получает отказ. Чаще, отказывают в возможности узнать собственника по кадастровому номеру онлайн при неправильном введении числового значения. В случае отсутствия сведений об индивидуальном коде, постороннему, заинтересованному в собственности лицу обращаться за информацией не имеет смысла, – отказ закономерен и логичен. Если же кадастровый номер, присвоенный объекту, известен, информация поступит незамедлительно. Высокие технологии позволяют получать любые сведения. Главное, знать, как этими привилегиями пользоваться.

Выездное обслуживание

Полной информацией об объекте необходимо владеть при приобретении в собственность. Способы отчуждения имущества требуют подтверждения сделок путем составления договоров. Услуга, в том числе выездное обслуживание, оказывается многими организациями. Узнать собственника квартиры, – непосредственные обязанности исполнителей. Они предоставляют заказчику данные собственника в виде фамилии, имени, отчества. Частные фирмы за оказание услуг требуют оплаты, размер которой зависит от сложности процедуры и не всегда соответствует действительности. Выписка из технического паспорта, помогающая найти собственника по кадастровому номеру, полученная самостоятельно из многофункционального центра, помогает избежать переплаты.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector