Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел наследства по долям нотариусом, мировое соглашение

Раздел наследства по долям нотариусом, мировое соглашение

  1. Как правильно оформить раздел наследства по долям?
    • Преимущества нотариального письменного соглашения
  2. Мировое соглашение о разделе наследства
    • Когда возникает потребность в разделе наследства?
    • Охрана интересов наследников при разделе
    • Порядок раздела общего наследства
    • Как составляется соглашение (образец)
    • Раздел недвижимого имущества

Правило 1 – форма соглашения

Соглашение о разделе наследства составляется по тем правилам и в той форме, которые установлены законом для конкретного вида имущества.

Дело в том, что сделки по нашему гражданскому законодательству заключаются в различных формах и по различным правилам. Есть всего три формы для заключения договора:

  • устная;
  • простая письменная;
  • нотариальная.

Есть еще государственная регистрация, но о ней поговорим ниже.

Итак, устная форма применяется для незначительных сделок, когда цена имущества не превышает 10 000 (десять тысяч) рублей. То есть чисто теоретически, соглашение о разделе наследства может быть заключено и в устной форме, когда стоимость имущества не превышает десяти тысяч рублей. Хотя, это фантастическая ситуация.

Простая письменная форма соглашения применяется в большинстве случаев, когда речь идет об обычном движимом имуществе. Например, раздел автомобиля не требует нотариального удостоверения, или раздел предметов обычной домашней обстановки.

Нотариальная форма. Эта форма соглашения применяется только для ограниченного числа вещей. Например, если речь идет о таком соглашении, по которому передаются права на доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то такое соглашение будет нуждаться в нотариальном удостоверении. Иначе оно будет ничтожным, а переход долей просто не зарегистрируют в налоговом органе.

Тоже самое касается и перехода доли в складочном капитале хозяйственного партнерства. Такой переход также требует нотариального удостоверения, а значит, удостоверения нотариусом будет требовать и соглашение о разделе наследства, в котором фигурирует такая доля в складочном капитале товарищества.

Читать еще:  Оформление автомобиля по наследству в ГИБДД

Законодательная база Российской Федерации

Бесплатная горячая линия юридической помощи

  • Энциклопедия ипотеки
  • Кодексы
  • Законы
  • Формы документов
  • Бесплатная консультация
  • Правовая энциклопедия
  • Новости
  • О проекте
Бесплатная консультация
Навигация
Федеральное законодательство
  • Конституция
  • Кодексы
  • Законы

Действия

  • Главная
  • «ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2013 с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2014)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Порядок заключения соглашения

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между наследниками путём их взаимного согласия.

Действующим законодательством не установлены правила, регламентирующие содержание заключенного между наследниками соглашения. Требования, которые должны быть при этом соблюдены, заключаются в следующем:

Читать еще:  Заявление об установлении факта принятия наследства пример

не допускается заключение соглашения, противоречащего нормам закона;

соглашение не должно нарушать права наследников, не участвующих в нем, но обладающих долей права собственности, подлежащей разделу.

Не допускается заключение соглашения о разделе имущества, содержащего объекты недвижимости, не получив свидетельства о наследстве. Если в составе наследства такие объекты отсутствуют, то раздел возможен и до получения вышеуказанного свидетельства.

Цена вопроса

Стоимость договора раздела наследственного имущества определяется в процентном соотношении от стоимости полученной доли.

Таким образом, если участник не получает ничего, то он ничего не платит.

Если он получает объект, то гонорар нотариусу за экземпляр соглашения будет 0,5% от стоимости этого объекта (если его цена до 1 млн. рублей), 0,3% (если он оценен до 10 млн. рублей) или 0,15% (если он стоит более 10 млн. рублей).

Дополнительно оплачиваются услуги самого нотариуса – эта цифра тоже зависит от общей стоимости недвижимости (7 тыс. рублей, 12 тыс. рублей или 39 тыс. рублей соответственно).

Между кем может быть заключено?

Оформлять соглашения о разделе активов могут только наследники, заявившие о своих правах и получившие свидетельства. Передача прав на унаследованные вещи и объекты в пользу субъектов, не принимавших участие в наследственном деле, можно только по договорам купли-продажи, дарения или мены.

В ст. 1165 ГК РФ регламентирован ряд важных условий для заключения соглашения:

  • документ можно оформить, если доли на имущество приобрели 2 и более наследника (если свидетельство получил только один гражданин, оформление соглашения не имеет смысла);
  • для раздела недвижимости по соглашению нужно дождаться выдачи свидетельства, тогда как иные активы можно делить непосредственно в рамках наследственного дела;
  • участие в соглашении является добровольным решением каждого наследника, а принуждение или давление к такой сделке запрещено законом.
Читать еще:  Какой налог на наследство без завещания

Если документ составлен в отношении движимых вещей и предметов до выдачи свидетельства, нотариус обязан учесть новый размер долей для каждого получателя. Если соглашение оформляется после получения свидетельств, новый размер долей на недвижимость будет указан в реестре ЕГРН. Движимые вещи будут передаваться в соответствии с условиями договора.

СТОИМОСТЬ ВЕДЕНИЯ НАСЛЕДСТВЕННЫХ СПОРОВ

Наследственные споры – это одни из сложнейших правовых споров, они требуют опыта работы с наследственными делами в судах, навыков общения с нотариусами и регистрирующими органами, поэтому лучше решение этих вопросов доверить профессиональному юристу. Бюро по оформлению наследства станет Вашим надежным помощником в решении непростого вопроса о разделе наследства и регистрации права собственности на него.
Получить необходимую юридическую консультацию Вы можете на приёме у наших юристов по разделу наследству и адвокатов понаследственным делам, предварительно записавшись по телефону: (495 ) 585-68-84

  • ПОСМОТРЕТЬ ПРАЙ-ЛИСТ
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector