Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для вступления в наследство на квартиру

Документы для вступления в наследство на квартиру

Стать полноправным владельцем унаследованного имущества можно исключительно после подтверждения своего права на наследство и регистрации соответствующей бумаги в Росреестре. Для того чтобы нотариус смог открыть наследственное дело, нужно обратиться к нотариусу с пакетом обязательных документов и заявлением, в котором он сообщает о своих правах на его получение.

Процедура вступления в наследство усложняется, если на недвижимое имущество умершего претендует несколько человек, часть документов утрачена, бумаги не отвечают законодательным требованиям или пропущен срок обращения к нотариусу. Разобраться с этими сложными вопросами вам помогут опытные юристы компании «Правовой Сервис». Наши адвокаты урегулируют вопросы с наследством до суда, а если понадобится, то восстановят справедливость в судебных органах. В Санкт-Петербурге мы успешно работаем уже 10 лет, защищая интересы граждан.

Для каждого вида имущества закон предусматривает определенный перечень бумаг, которые необходимо обязательно предоставить нотариусу, а затем ФСГР (Росреестру).

Процесс оформления

Чтобы открыть дело о наследстве у нотариуса, требуется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо до истечения полугода со дня смерти наследодателя. Если отсутствуют наследники первой очереди, право переходит к другим родственникам согласно порядку, предусмотренному законодательством. При наследовании имущества умершего несколькими его наследниками, у них есть право и возможность произвести раздел наследства по долям иным образом, чем предусмотрено общим правилом о том, что наследники наследуют по закону в равных долях. Это значит, что один из наследников вправе получить квартиру целиком, компенсировав другим наследникам стоимость их долей за счет передачи им своей доли в другом наследуемом имуществе.

Исключение по сроку для принятия наследства закон делает для наследников первой очереди, зарегистрированных на одной жилплощади с наследодателем. Они имеют право подавать заявление в любое время после смерти, даже после истечения 6-месячного срока. Но им придется подтверждать факт совместной регистрации. Наследник может отказаться от наследства в пользу другого лица, входящего в круг наследников любой из очередей, независимо от порядка очередности призвания к наследованию.

Читать еще:  Сколько стоит оформить наследство на квартиру

К нотариусу обращаются не только для того, чтобы открыть дело, но и для подтверждения факта непринятия наследства. Если правопреемник зарегистрирован на одной жилплощади с наследодателем, у него есть полгода, чтобы отказаться от имущества. В противном случае наступает фактическое принятие наследства, в составе которого нередко присутствуют долги. Не знаете, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса? _Для того, чтобы отказаться от наследства, также как и при принятии наследства, необходимо подать нотариусу соответствующее заявление, соблюдая шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, установленный законом. Нотариальный тариф за указанное заявление составляет 100 рублей, стоимость правовой и технической работы при этом может быть неодинаковой в разных субъектах РФ, в Москве сегодня эта сумма составляет 800 рублей.

Процесс оформления наследства на квартиру

Процедура начинается еще до обращения в уполномоченные инстанции для получения свидетельства о праве собственности. Нередко она занимает немало времени и требует от человека терпения.

Сначала нужно констатировать и официально подтвердить факт смерти прежнего владельца. Для доказательства понадобится медицинская справка. Для этого, сразу после обнаружения тела, нужно:

вызвать «скорую помощь» по месту его расположения;

доказать свое родство с погибшим с помощью паспорта и прочих документов (свидетельства о браке, рождении) – это необходимо, так как справку выдают только близким;

подождать, пока будет проведен осмотр тела в морге, установлена причина смерти и выдана соответствующая справка.

Наследство открывается с момента гибели. Если тело не было найдено, факт смерти может быть оформлен и подтвержден в судебном порядке, но, в таком случае, открытие происходит с даты, указанной в постановлении.

После получения медицинской справки или постановления нужно приступать к оформлению свидетельства о смерти гособразца. Этим тоже может заниматься только близкий человек – как правило, один из наследников по очереди. Для этого нужно обратиться в ЗАГС со следующими документами:

Читать еще:  Восстановление срока вступления в наследство судебная практика

заявление (образец выдадут на месте);

паспорт обратившегося и умершего;

бумага, где прописан состав семьи.

Оформление занимает 1-3 дня.

Важно! В России предусмотрен срок для вступления в право наследования, отсчитываемый с момента смерти. Предназначен для того, чтобы гражданин мог подумать о необходимости оформления права собственности или отказа от него. Нужно помнить, что в последнем случае решение будет бесповоротным.

Для вступления в наследство отводится 6 месяцев. За это время родственники, не сообщившие о своих правах и не обратившиеся в соответствующие инстанции, считаются отказавшимися по закону. Документы установленного образца могут быть оформлены только по истечению этого срока.

Принять наследство

Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять. Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство.

Чтобы принять наследство , идите к нотариусу. Он откроет наследство (запустит процедуру оформления наследства) и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник.

Если в течение 6 месяцев вы не подадите заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди

Как узнать о завещании?

Когда человек составляет завещание, то обычно сообщает об этом наследникам. Иногда у них даже есть его копия. Но нужно удостовериться, что наследодатель не изменил свою волю. Законодательную силу имеет только последнее по времени завещание.

Бывает также, что вы знаете о завещании, но у вас на руках его нет. Или вы вообще не уверены, что близкий его оставил.

В любом случае вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело. По закону он должен в течение одного рабочего дня с момента открытия дела проверить, есть ли завещание, и изучить его содержание. Эти сведения он получает из реестра единой информационной системы нотариата, где хранится электронная версия актуального завещания.

Читать еще:  Какие родственники имеют право на наследство

Если вы упомянуты в завещании и нотариус знает ваш рабочий или домашний адрес, он обязан связаться с вами . Как правило, составитель завещания оставляет нотариусу контакты наследников. Также нотариус может дать объявление в СМИ об открытии наследственного дела, но это происходит крайне редко.

Даже если вы не являетесь ближайшим родственником умершего и не входите в число претендентов на наследство по закону, вы имеете полное право обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. У него можно выяснить, есть ли завещание и включены ли вы в него.

Раздел квартиры между несколькими наследниками

Часто одну единственную квартиру наследуют несколько лиц. Хорошо, если это просторная «трешка» для трех сыновей. А что делать, если это маленькая студия на несколько наследников?

Жить в такой квартире-студии невозможно, поэтому есть два выхода из ситуации:

  • Наследники продают квартиру, а деньги делят в соответствии с долей каждого.
  • Один наследник выкупает доли других и остается жить в квартире.

Помните, что совершить любую продажу можно будет только после оформления права собственности всех наследников.

Заключение

Наследование по завещанию, положения которого определены Гражданским кодексом РФ (статьей 62), предполагает множество тонкостей и нюансов, с которыми перед началом этой процедуры стоит ознакомиться. Оформлять наследство по завещанию надо вовремя, стоит помнить, что в любом случае наследник будет определен согласно очереди. А если в течение длительного периода никто официально не заявляет права на квартиру, недвижимость попросту переходит в собственность государства.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector