Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оценка для наследства автомобилей и квартир

Оценка для наследства автомобилей и квартир


Наши скидки: Акция проходит до конца текущего месяца . Подробности у менеджера.
Звоните: +7 (495) 54-54-857

Оценка автомобиля для наследства от 1 500 руб!
Основные условия акции — здесь

Оценка акций для наследства (ОАО, ЗАО) от 1 500 руб!
Основные условия акции — здесь

Оценка квартиры для наследства от 2 500 руб!
Основные условия акции — здесь

Оценка при вступлении в наследство – процедура установления рыночной стоимости наследуемого имущества, результаты которой затем необходимо представить нотариусу.

Оценка для наследства может потребоваться нотариусу при его открытии. Свидетельство о праве на наследование выдается по месту открытия наследственного дела нотариусом или уполномоченным, в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. Оценка для вступления в наследство может также потребоваться при возникновении споров между наследниками при разделе имущества.

Стоимость наследуемого имущества определяется для:

  • Расчета размера госпошлины. По закону, такая пошлина для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер наследодателя составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Наследникам других категорий — 0,6% от стоимости всего наследства, но не более 1 000 000 рублей.
  • Раздела имущества между наследниками. Обратите внимание, что в случае, если в перечне присутствуют активы, которые нельзя разделить, например машина или иное транспортное средство, то оценка автомобиля для вступления в наследство является также важной для справедливого распределения наследуемых долей между всеми наследниками. Т.е. на основании отчета можно решить, кто получит авто в свое распоряжение, а кто компенсацию за него. Либо можно принять решение о продаже автомобиля и равном распределении денежной суммы, полученной от продажи.

В обоих этих случаях отчет независимого оценщика является обязательным. Услуга может быть заказана как нотариусом, так и самим наследником.

При вступлении в наследство мы оцениваем:

  • Дома, дачи, коттеджи, квартиры (комнаты), доли в квартире
  • Квартиры в новостройках (еще нет документов на собственность)
  • Автомобили (другие машины и прицепы и т.д.). Смотрите также страницу оценка автомобиля для нотариуса
  • Земельные участки
  • Оружие
  • Акции для наследства (а также других ценных бумаг)
  • Доли в бизнесе
  • любые другие виды имущества

В ближайшее время по указанному номеру с Вами свяжется наш специалист

Оценка транспортного средства обязательно производится после смерти наследодателя.

По закону при совершении нотариальных действий, нотариусы исходят из рыночной стоимости наследственного имущества.

Наши оценщики подготовят грамотный отчет, в котором будет содержаться описание самого предмета оценки (автомобиля, другого ТС), мы проведем исследование рынка, что поможет составить обоснованный и исчерпывающий отчет о стоимости наследственного имущества.

К тому же подобного рода отчеты проводятся в кратчайшие сроки. Заказать оценку для наследства вы можете самостоятельно, прислав нам необходимые документы, лучше всего приехать к нам в офис, мы проведем бесплатную консультацию и вы сможете заключить с нами договор.

У нас все официально, мы имеем необходимые дипломы и лицензии, позволяющие нам проводить оценку рыночной стоимости транспортных средств.

Данная оценка обязательна при вступлении в наследство, так как каждый объект в наследственной массе имеет свою цену, которая обязательно должна быть определена.

Вам требуется экспертиза? Просто позвоните нам. Мы предоставим всю необходимую информацию, сориентируем по ценам, срокам, ответим на вопросы и запишем на удобное время для осмотра.

ОЦЕНКА АВТОМОБИЛЯ ДЛЯ НАСЛЕДСТВА

  • АВТОМОБИЛЬ
    ЛЕГКОВОЙ
    1 000
  • ГРУЗОВОЙ
    СПЕЦТЕХНИКА
    2 000
  • ПРИЦЕП
    900
  • МОТОЦИКЛ
    900
  • КВАДРОЦИКЛ
    900
  • СНЕГОХОД
    900
  • ВЕРТОЛЕТ/САМОЛЕТ
    от 5 000

Оценка автомобиля для наследства согласно законодательства делается
на основании правоустанавливающих документов.

Цель оценки – расчет нотариусом госпошлины от рыночной цены автомобиля на день смерти наследодателя.

  • Visa
  • MasterCard
  • Maestro
  • Сбербанк
  • Курьеру
    наличные/карта
  • Наличные
  • Безнал
  • Яндекс
  • WebMoney
  • Qiwi

УСТАВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ-АТТЕСТАТЫ-СТРАХОВЫЕ ПОЛИСЫ

Независимая рыночная оценка автомобиля для вступления в наследство является единственной из процедур, благодаря выполнению которой наследники получают возможность справедливого раздела собственности на полноценные, соответствующие ценовым реалиям доли. Заключая договор об оказании услуги, мы гарантируем, что строго в оговоренные сроки Вам будет предоставлена в виде отчета:

  • оценка автомобиля для нотариуса, позволяющая учесть его стоимость в наследственной массе и обеспечить выполнение других нотариальных действий по оформлению права собственности;
  • оценка автомобиля для вступления в наследственные права через суд.

Грамотно определенное техническое состояние транспортного средства, а также его стоимость, сформированная экспертом на основе объективных технических и ценовых показателей, помогут Вам в принятии решения о способе использования наследуемых прав.

  • Выполненная компанией оценка автомобиля для наследства позволяет определить сумму требуемой к уплате госпошлины за оформление правоустанавливающего свидетельства.
  • Независимая оценка автомобиля для наследства дает возможность объективно рассчитать размеры компенсационных выплат при необходимости разделить с сонаследниками физически неделимый объект, каковым является любое ТС.
  • Оценка авто для наследства может стать причиной отказа от его принятия, если наследник сочтет приобретение финансово нецелесообразным.
Оценка автомобиля для нотариуса по наследству

Если Вам необходима оценка автомобиля для вступления в наследство, Москва, чья огромная территория разделена на административные округа и районы, может вызвать затруднения у приезжих в поиске оценочной компании, обслуживающей тот либо иной район города.

Мы обслуживаем весь город и в любом из округов нотариусы принимают выполненные нами отчеты о стоимости имущества.
Организационная структура нашей компании позволяет независимо от места открытия наследственного дела обеспечивать клиентов своевременно выполненной услугой в случаях, когда требуется оценка автомобиля для наследства (ВАО, СЗАО, СВАО – для нас не играет роли административная принадлежность нотариальной конторы).

Оценка стоимости автомобиля для наследства

Экспертам, для которых оценка автомобильного транспорта является основным видом деятельности, хорошо известны и понятны любые физические изменения, происходящие с узлами и агрегатами ТС в процессе эксплуатации и износа.

Профессионал, при осмотре и изучении авто, может достаточно быстро и точно определить:

  • характер изменений, видимых визуально;
  • внешние признаки различного рода неисправностей и повреждений, их причины и возможные последствия;
  • проблемы в узлах и механизмах при проверке их работы в различных режимах.

Экспертный уровень профессиональных навыков, знание технических особенностей ТС самых различных марок, а также владение информацией о ценах на авторынке позволяет нашим оценщикам:

  • определить реальную сумму стоимости автомобиля и указать её в итоговом отчете;
  • помочь наследнику объективно оценить техническое состояние авто и финансовые последствия его приобретения.

Документы для оценки автомобиля для наследства:

Паспортные данные заказчика оценки : серия, номер, дата выдачи паспорта, кем выдан, регистрация (прописка).

При оценке для банка лучше, если это будут данные основного заемщика. В иных случаях законодательство РФ никак не ограничивает круг лиц, которые могут выступать заказчиками оценки. Т.е. оценку может заказать любое лицо, главное чтобы оно предоставило необходимые для расчета данные и документы.

Свидетельство о смерти.

Оценка для наследственных целей — производится строго на дату открытия наследства , т.е. на дату смерти. Поэтому для корректного и безошибочного оформления отчета об оценке для наследства требуется предоставление свидетельства о смерти .

Если свидетельство о смерти на иностранном языке, то оно предоставляется вместе с апостилем , т.е. заверенным переводом.

Паспорт транспортного средства.

Паспорт транспортного средства (ПТС) — основной документ для оценки автомобиля, прицепа или мотоцикла.

В этом документе указаны основные технические параметры машины, а также история всех владельцев, включая последнего.

Слева приведен образец лицевой и оборотной стороны ПТС.

Свидетельство о регистрации транспортного средства.

Свидетельство о регистрации ТС (СТС) — вспомогательный документ при оценке автомобилей.

В этом документе указаны номера основных агрегатов, государственный регистрационный знак и данные текущего владельца транспортного средства. В принципе при проведении оценки и наличии ПТС, возможно обойтись и без свидетельства о регистрации, но для надежности лучше предоставить этот документ оценщику.

Слева приведен образец лицевой и оборотной стороны СТС.

Технический паспорт автомобиля (вместо ПТС/СТС).

Технический паспорт автомобиля образца СССР — редко, но встречается до сих пор.

Означает, что владелец авто не менялся с 90х годов, т.к. в ином случае на руках должны быть ПТС/СТС.

Слева приведен образец данного документа.

Справка ГИБДД об учете транспортного средства.

Справка ГИБДД (учетная карточка) предоставляется только в случае утраты или невозможности предоставления иных документов (ПТС/СТС). Получить ее можно в ГИБДД при предоставлении запроса нотариуса/суда.

Почему более 60% посетителей заказывает оценку именно у нас:

  • 20 лет
    безупречной работы
    гарантируют надежность
  • Более 50 000 отчетов
    выпущенных за это время
    подтверждают опыт
    решения любых задач
  • К тому же
    наши расценки
    в среднем на 15%
    ниже рынка
  • А все оценщики
    имеют опыт работы
    более 10 лет
  • И мы просто любим
    заниматься оценкой
    и своих клиентов

г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д.1

© 1995—2020
OOO «Финэк-Консалт-Аудит»

Оценка автомобиля при продаже юридическим лицом

В этом случае производится оценка рыночной стоимости реализуемого имущества для минимизации налоговых рисков по налогам. Например, организация планирует продать автотранспортное средство по цене ниже остаточной стоимости. Остаточная стоимость составляет 800 000 руб., а цена продажи – 500 000 руб. Рыночная цена такого автомобиля – 1 000 000 руб. Продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами. Как правильно рассчитать НДС: с цены продажи, указанной в Договоре купли-продажи, с остаточной стоимости в соответствии с данными бухгалтерского учета или исходя из рыночной стоимости автомобиля, определяемой Оценщиком? Возникает ли в данном случае вероятность доначисления налога на прибыль, исходя из остаточной стоимости или рыночной цены? Рассмотрим налоговые последствия такой сделки.

Налог на прибыль организаций при продаже автомобиля

Денежную сумму, причитающуюся организации-продавцу за транспортное средство (далее – ТС), следует рассматривать в качестве выручки от реализации товара, которая в целях налогообложения прибыли признается доходом от реализации (п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 248, пункты 1, 2 ст. 249 НК РФ). При реализации ТС, учитываемого в составе амортизируемого имущества (основных средств), организация вправе уменьшить доход от реализации на остаточную стоимость, рассчитанную на основе данных налогового учета (то есть определенную в соответствии с пунктом 1 статьи 257 НК РФ как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью и суммой начисленной амортизации) (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).

В рассматриваемой ситуации организация продала ТС с убытком, образовавшимся в результате превышения его остаточной стоимости с учетом расходов, связанных с его реализацией, над полученным доходом. Данный убыток организация вправе учесть в целях налогообложения прибыли в составе прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации (п. 3 ст. 268 НК РФ).

НДС при продаже автомобиля

Реализация организацией ТС на территории РФ (в том числе физическому лицу) является объектом обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146, ст. 39, п. 3 ст. 38 НК РФ). Налоговая база по НДС определяется как стоимость имущества, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 105.3 НК РФ без включения в них налога (п. 1 ст. 154 НК РФ). В данном случае применяется налоговая ставка в размере 20% (п. 3 ст. 164 НК РФ).

Следовательно, в рассматриваемой ситуации налоговой базой по НДС является стоимость ТС, по которой оно было продано. Организация (продавец) дополнительно к цене реализуемого товара обязана предъявить к оплате покупателю соответствующую сумму НДС (ст. 168 НК РФ).

В связи с этим подразумевается, что согласованная сторонами стоимость, указанная в договоре, должна включать в себя НДС. При этом если из договора не следует, что НДС включен в стоимость товара (ТС), сумма этого налога, в силу прямого указания статьи 168 НК РФ, должна быть начислена сверх согласованного размера платы по договору (постановления Президиума ВАС РФ от 14.06.2011 № 16970/10, от 29.09.2010 № 7090/10, п. 15 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 72 и другие).

В связи с изложенным, если договор не содержит указания на то, что цена реализации (500 000 руб.) включает в себя НДС, организации необходимо будет увеличить стоимость ТС на сумму налога (начислить НДС сверх цены, указанной в договоре (сверх 500 000 руб.)), предъявив сумму налога в размере 100 000 рублей к оплате покупателю либо уплатив налог в бюджет за счет собственных средств.

Отметим, что при реализации основных средств по цене ниже остаточной стоимости (с убытком) налогоплательщик не обязан восстанавливать НДС, ранее правомерно принятый к вычету, так как такое основание не предусмотрено пунктом 3 статьи 170 НК РФ. Об этом сказано, например, в письмах Минфина России от 29.01.2010 № 03-07-11/12, УМНС по Московской области от 12.10.2004 № 06-21/23736, постановлениях ФАС Центрального округа от 20.12.2007 № А54-792/2007, Уральского округа от 12.03.2007 № Ф09-1410/07-С2, Московского округа от 27.12.2006 № КА-А40/12681-06).

Цена продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). В общем случае исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, за исключением случаев, когда применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ст. 424 ГК РФ). Законодательством не предусмотрено регулирование цен на ТС, следовательно, цена его продажи в рассматриваемой ситуации определяется сторонами договора самостоятельно.

При исчислении суммы дохода, подлежащего признанию в налоговом учете (как в целях исчисления НДС, так и при налогообложении прибыли организаций) по сделкам, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, следует применять цены, установленные договорами (абз. 3 п. 1 ст. 105.3 НК РФ).

Организация (продавец) и покупатель по рассматриваемой сделке купли-продажи не являются взаимозависимыми лицами. Следовательно, цена реализации ТС, указанная в договоре купли-продажи, признается рыночной, если налоговым органом не будет доказано обратное (п. 3 ст. 105.3 НК РФ). В случае же, если Организация (продавец) и покупатель по сделке купли-продажи являются взаимозависимыми лицами, лучше произвести оценку рыночной стоимости автомобиля, и указать ее в Договоре купли-продажи, тем самым защитившись от возможных претензий налоговых органов.

Специалистами налоговых органов неоднократно разъяснялось, что, если налогоплательщиком искусственно создаются условия для того, чтобы сделка не отвечала признакам контролируемой, или манипулирование налогоплательщиком ценами в сделках приводит к получению необоснованной налоговой выгоды, со стороны налоговых органов возможно установление фактической взаимозависимости лиц, в том числе в соответствии с пунктом 7 статьи 105.1 НК РФ, или признание сделки контролируемой на основании положений пункта 10 статьи 105.14 НК РФ, а также доказывание получения налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды (см., например, письма Минфина России от 19.11.2012 № 03-01-18/9-173, от 08.11.2012 № 03-01-18/8-162, от 18.10.2012 № 03-01-18/8-145). Факт получения необоснованной налоговой выгоды должен быть доказан налоговым органом (письмо Минфина России от 26.12.2012 № 03-02-07/1-316).

Таким образом, контроль соответствия цен по сделкам рыночному уровню может быть предметом налогового контроля также и в том случае, если сами сделки не признаются контролируемыми (не совершены между взаимозависимыми лицами). В случае занижения цен налоговым органом могут быть доначислены доходы от реализации, но для этого необходимо будет не только установить факт несоответствия цен сделки рыночным ценам, но и доказать получение одной из сторон договора необоснованной налоговой выгоды (смотрите также пункт 1.3.4 «Контроль соответствия цен рыночным» письма ФНС России от 25.07.2013 № АС-4-2/13622@, письмо ФНС России от 30.09.2015 № ЕД-4-2/17078@).

Расчет налога исходя из рыночной цены

Как мы уже отмечали, в силу пункта 3 статьи 105.3 НК РФ (формулирующей общие положения о налогообложении в сделках между взаимозависимыми лицами) при определении налоговой базы с учетом цены товара (работы, услуги), примененной сторонами сделки для целей налогообложения, указанная цена признается рыночной, если федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, не доказано обратное либо если налогоплательщик не произвел самостоятельно корректировку сумм налога в соответствии с пунктом 6 статьи 105.3 НК РФ. Налогоплательщик вправе самостоятельно применить для целей налогообложения цену, отличающуюся от цены, примененной в указанной сделке, в случае, если цена, фактически примененная в указанной сделке, не соответствует рыночной цене. Для этого также может потребоваться Отчет об оценке рыночной стоимости транспортного средства.

В свою очередь, на основании пункта 6 статьи 105.3 НК РФ при применении налогоплательщиком в сделке между взаимозависимыми лицами цен товаров (работ, услуг), не соответствующих рыночным ценам, налогоплательщик вправе самостоятельно произвести корректировку налоговой базы и сумм соответствующих налогов (убытков) по истечении календарного года, включающего налоговый период (налоговые периоды) по налогам, суммы которых подлежат корректировке.

Таким образом, что в рассматриваемом примере цена продажи ТС по сделке между лицами, не являющимися взаимозависимыми, признается рыночной, что не предусматривает исчисление налогов (налога на прибыль организаций и НДС) исходя из иной цены, пока федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, не доказано обратное. Вместе с тем, для минимзации рисков возможных будущих претензий со стороны налоговой, лучше заказать Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля у независимого Оценщика

Для оценки автомобиля и иных транспортных средств юридических лиц необходимы

  1. Документы на транспортные средства: ПТС или Свидетельство о регистрации;
  2. Осмотр автомобиля оценщиком или фотографии ТС с 4 углов, одометр с пробегом, табличка с VIN;
  3. Справка о балансовой стоимости объектов оценки;
  4. Реквизиты организации — Заказчика оценки;
  5. От представителя организации при заключении договора на оценку: паспорт и доверенность, выданную уполномоченным лицом Заказчика;

Варианты экспертной оценки автомобиля для вступления в наследство

Оценить стоимость автомобиля можно, как камеральным, то есть заочным способом без фактического осмотра транспортного средства, так и с составлением акта по результатам натурного осмотра автомашины. Какой из способов выбрать – решать наследователю. В любом случае, эксперт, как правило, действует в интересах заказчика и старается в целях уменьшения госпошлины дать минимальную оценку остаточной ценности автомобиля.

Заочная независимая оценка автомобиля для наследства

Данный способ, согласно которому автомобиль для осмотра предоставлять не обязательно, предусмотрен действующим законодательством. Для подготовки отчёта, компании, которая не наделена обязательным правом требования для осмотра автомобиль, будут лишь необходимы оригиналы и ксерокопии:

  1. ПТС автомобиля и данные об его пробеге;
  2. паспорта или иного удостоверяющего личность заявителя на оценку документа;
  3. свидетельства о смерти бывшего собственника автомашины.

В таком случае цена оцениваемого имущества будет определяться как средняя рыночная цена аналогичного и более дешёвого автомобиля. В расчёт не будут взяты всегда снижающие оценку:

  1. последствия возможных ДТП;
  2. различные виды ремонтных работ;
  3. дополнительная комплектация.

Поэтому, для того чтобы результаты камеральной оценки не стали завышенными, эксперту следует предоставить при наличии соответствующие подтверждающие вышеуказанные события документы: накладные на ремонт, сервисную книжку, справку о ДТП; фотографии автомашины с явно выраженными дефектами.

Иначе возможная экономия на приглашении эксперта или транспортировке автомобиля к месту оценки может быть полностью утрачена.

Оценка с участием эксперта

Такая оценка автомобиля для вступления в наследство станет несколько дороже по сравнению с заочным исследованием в результате:

  • выезда эксперта к месту стоянки автомобиля;
  • перевозки автомашины к месту оценки на эвакуаторе из-за запрета на самостоятельное следование.

Однако только личный осмотр нередко позволяет обнаружить в ходе обследования автомобиля скрытые для общего обзора дефекты. При этом специалист-эксперт должен:

  1. разъяснить цели оценки;
  2. применить методики оценки при отсутствии сведений о пробеге;
  3. указать допустимые пороги рыночной стоимости.

Следует знать, что выбор оценщика наследник должен сделать самостоятельно, без участи нотариуса в этом процессе. Кроме того, для исключения возможных споров между всеми возможными наследниками необходимо проконтролировать отражение в отчёте именно региона открытия наследства.

3 способа оценки автомобиля для нотариуса от Волан М: честно бывает дешево

Выезд оценщика компании на место, где находится автомобиль (только при наличии серьезных неотремонтированных повреждений после ДТП!) . Анализ состояния транспортного средства, выявление дефектов (поломки, вмятины, царапины и так далее) с последующей корректировкой суммы за вычетом найденных дефектов. Минимальная цена и снижение налогового бремени достигается тщательным осмотром и профессионализмом эксперта.

Выдача заключения для нотариуса или судьи о стоимости авто на основе официальных справочников Отдела ценоообразования Института НАМИ. Плюс справочников в том, что данные о рыночной стоимости автомобилей определяются посредством серьезного научного анализа рынка. Кстати, многие сотрудники компании «Волан М» были задействованы при основании этого уважаемого экспертного издания.

Оценка автомобиля для нотариуса в Москве возможна также по собственному архиву компании, который включает в себя колоссальную ценовую базу. Достаточно поднять архивы, чтобы узнать стоимость машины, а затем законно скорректировать ее так, чтобы всем было выгодно.

Читать еще:  Претенденты на наследство без завещания
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector