Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Госпошлина при вступлении в наследство

Госпошлина при вступлении в наследство

«Какие расходы придется понести при оформлении наследства?» — интересуются наследники.

Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был принят соответствующий закон (№78-ФЗ от 01.07.2005) – чтобы снизить финансовые расходы граждан при получении наследства.

Но это не значит, что вступление в наследство – совершенно «бесплатная процедура». Определенные расходы наследникам понести все же придется. Речь идет о государственной пошлине.

Государственная пошлина (или нотариальный тариф) взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство. Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.

Итак, обязательность и важность оплаты государственной пошлины неоспорима. Осталось только выяснить, каков размер нотариального тарифа за оформление наследства в 2020 году.

Процент нотариусу при оформлении наследства

Расценки нотариуса при оформлении наследства определяются размером пошлины, которая утверждена законом. Она зависит от степени родственных связей с покойным, вида имущества, его стоимости. Чтобы узнать, какой процент берет нотариус за оформление наследства, необходимо учитывать следующие правила:

  • близкие родственники, получающие имущество по закону или завещанию, будут оплачивать 0.3% от его стоимости, но не более 100 тыс. руб.;
  • дальняя родня, а также посторонние лица, указанные в завещании, должны оплатить пошлину по ставке 0.6% от стоимости имущества, но не более 1 млн. руб.;
  • для отдельных видов имущества, а также категорий наследников, закон предусматривает полное или частичное освобождение от платежей.

Обратите внимание! Пока наследник не оплатит пошлину за передаваемые ему активы, он не получит свидетельство. Следовательно, не возникнет право на получение вещей и предметов, а также на распоряжение ими.

Процент нотариуса при оформлении наследства зависит от стоимости вещей и предметов. Для расчета стоимости применяются следующие правила:

  • для движимого имущества нужно провести экспертизу, в ходе которой будет установлена рыночная цена вещей и предметов;
  • для недвижимости можно использовать показатели кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости, причем наследники вправе сами выбрать наиболее выгодный вариант расчета;
  • расчет пошлины будет определяться пропорционально доле в имуществе, которую получает каждый из наследников.

В круг близких родственников входят супруг, родители, родные братья и сестры, ряд иных близких лиц. Для подтверждения степени родства нужно представить свидетельство о браке или о рождении, судебный акт, архивные справки и иные документы.

Наиболее серьезные проблемы по оплате нотариусу за оформление наследства возникают при расчете стоимости имущества. На практике, наиболее выгодным вариантом для недвижимости является инвентаризационная стоимость. Узнать ее можно по справке БТИ – этот документ может получить нотариус, либо любой из наследников. Стоимость справки БТИ зависит от региона и срочности запроса в архив (например, в Москве за документ нужно отдать от 1500 руб.).

Кадастровая стоимость подтверждается справкой из реестра ЕГРН. Этот документ можно получить по запросу из Росреестра, либо МФЦ. Если наследники выбрали этот вариант расчета, нотариус запросит справку о кадастровой стоимости в течение дня. При самостоятельном запросе этой справки нужно оплатить пошлину от 200 до 600 руб., в зависимости от срочности.

Рыночная стоимость движимого и недвижимого имущества, а также автотранспорта, определяется независимым экспертом. При подготовке экспертного заключения также нужно нести расходы, определенные прейскурантом эксперта.

Размер госпошлины за оформление наследства

Размер необходимой к уплате госпошлины (нотариального тарифа) регулируется Налоговым кодексом РФ. Согласно НК РФ на пошлину влияют 2 фактора:

  1. Близость родства между наследником и наследодателем.
  2. Стоимость имущества, переходящего по наследству.

Каждый отдельный случай предполагает расчет пошлины при вступлении в наследство в индивидуальном порядке. Потому как сочетание степени близости родственных связей и стоимости имущества может быть абсолютно разным.

Важно! Расчет государственной пошлины может учитывать инвентаризационную, кадастровую или рыночную стоимость имущества. Данные оценки существенно разнятся. Нотариус не имеет права настаивать на каком-либо варианте оценке имущества, ее выбор осуществляет наследник.

Помните, что нотариусы не устанавливают размер государственной пошлины! Этот размер определен законом. Нотариальные действия оцениваются одинаково всеми, разница заключается исключительно в описанных выше факторах, которые определяют размер необходимого платежа.

Обратите внимание, что налоговое законодательство не устанавливает различий в принципе формирования размера государственной пошлины при наследовании по закону и по завещанию. Размер госпошлины всегда будет определяться одинаково.

О какой оценочной стоимости идет речь?

Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости мы говорим при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

Рыночная оценка, выполненная независимыми экспертами. Именно такую оценку зачастую просят предоставить нотариусы, ссылаясь на нее, как на наиболее «правильную». Однако получение этой оценки сопряжено с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама оценка может оказаться достаточно высокой. В результате база для расчёта тарифа увеличивается.

Читать еще:  Регистрация квартиры после вступления в наследство

Кадастровая оценка. Эта оценка имеется у каждого объекта недвижимости, и дополнительно за нее платить не нужно. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только в том случае, если кадастровая оценка вас не устраивает, и расхождение в цене существенное, имеет смысл проводить рыночную оценку.

Важный нюанс! Если в наследственном деле имеется несколько оценок, тариф рассчитывается от наименьшей из них. Потому если, к примеру, к делу была приобщена кадастровая оценка, но она завышенная, вы имеете возможность снизить затраты, заказав рыночную оценку независимым экспертом.

При выборе метода определения оценки необходимо оценивать все имеющиеся варианты и находить способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы избежать завышения суммы пошлины.

О наследовании

Оформление наследства всегда связано с утратой близкого человека. А впереди — хождение по организациям и сбор документов. Настоящая статья составлена для оказания Вам помощи при оформлении наследственных прав. С чего и когда начать? Куда идти? И нужно ли именно Вам что-то оформлять?

Данная статья приведена только для общей информации, по всем вопросам следует обращаться к нотариусу.

К какому нотариусу пойти?

Любое наследство, из чего бы оно не состояло, оформляется у нотариуса. И где бы наследство ни находилось (квартира в одном городе, земля — в другом) обращаться нужно к нотариусу по месту открытия наследства, то есть по последнему постоянному месту жительства наследодателя (умершего).

Если наследник живет далеко и по каким-либо причинам не может своевременно явиться к нотариусу по месту открытия наследства, можно обратиться к любому нотариусу с просьбой засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении о принятии наследства или об отказе от наследства, и отправить такое заявление нотариусу по месту открытия наследства по почте (заказным письмом с уведомлением).

Что нужно с собой иметь при первом посещении нотариуса?

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о смерти и его копию.
  3. Справка с последнего постоянного места жительства наследодателя, в которой должно быть указано, по какому адресу был зарегистрирован умерший, и кто был зарегистрирован вместе с ним.
  4. Документ, подтверждающий Ваше право на наследство:
    • завещание, оставленное наследодателем в Вашу пользу, либо
    • документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке)

На основании перечисленных документов нотариусов принимает от вас заявление о принятии наследства и открывает наследственное дело.

Что такое наследство?

В состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее умершему, а также его имущественные права и обязанности:

  • квартира,
  • земельный участок, дом,
  • денежные вклады в банках,
  • транспортные средства (автомобиль, мотоцикл и т.д.),
  • неполученная пенсия и иные выплаты,
  • акции,
  • доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью,
  • долги и т.д.

Оформлять наследство, то есть переводить права и имущество, принадлежавшие умершему (наследодателю), на его наследников, нужно только в отношении того имущества, права на которое необходимо подтверждать документально и регистрировать в установленном законом порядке. Поэтому обращаться куда-либо для оформления наследства, состоящего только из вещей обычной обстановки и обихода (мебель, кухонная утварь, одежда и т.п.), не нужно.

А вот права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, право на получение алиментов, на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, не переходят по наследству.

Кто может быть наследником?

Если умерший не оставил завещания, то наследование осуществляется по закону, то есть наследство переходит к наследникам, определенным законом.

Наследниками по закону являются, как правило, родственники наследодателя, и к наследству они призываются в порядке очередности. Сначала право на получение наследства имеют наследники первой очереди: супруг, дети и родители. Всё наследство делится между ними поровну, в равных долях.

Если наследников первой очереди у умершего нет, или они не захотят принимать наследство, то это право переходит к наследникам второй очереди, которыми являются братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка, как со стороны матери, так и со стороны отца.

Таким же образом право на наследство может переходить к наследникам

третьей очереди: дядям и тетям наследодателя,

четвертой очереди: прадедушке и прабабушке наследодателя,

пятой очереди: детям племянников и племянниц наследодателя (двоюродным внукам и внучкам) и родным братьям и сестрам его дедушек и бабушек (двоюродным дедушкам и бабушкам),

шестой очереди: детям двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродным правнукам и правнучкам), детям его двоюродных братьев и сестер (двоюродным племянникам и племянницам) и детям его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродным тетям и дядям),

седьмой очереди: пасынкам, падчерицам, отчиму и мачехе наследодателя.

К числу наследников по закону также относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных выше, но к моменту открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Читать еще:  Срок исковой давности по делам о наследстве

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону они наследников самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

А вот по завещанию наследственное имущество могут получить любые физические лица, юридические лица, государство. Вернее, те лица, кого наследодатель указал в завещании. И им может оказаться как любой наследник по закону, так и лицо, не входящее в круг наследников по закону.

Иногда на практике встречаются завещания, вызывающие улыбку или недоумение:

Так, заядлый курильщик Самуэль Братт составил свое завещание так, чтобы отомстить своей жене, которая не разрешала ему курить. Он завещал ей 330000 фунтов стерлингов при условии, что она должна выкуривать ежедневно по 5 сигар.

Миллионер и кинопродюсер Роджер Доркас все свои 65 миллионов долларов оставил любимому псу Максимилиану. Суд признал такое решение законным, поскольку при жизни миллионер выправил своему псу совершенно человеческие документы. Жене же Доркас оставил 1 цент, однако она, по тем же собачьим документам вышла замуж за пса и, после его смерти, спокойна вступила в права наследства, поскольку пёс, естественно, завещания не оставил.

Однако по Российскому законодательству составление подобных завещания невозможно.

Какие права у супруги (супруга) наследодателя?

Кроме того, что супруг наследодателя является одним из наследников по закону первой очереди, у него есть право на часть имущества, нажитого во время брака совместно с наследодателем и являющегося их общей совместной собственностью. Супружеская доля составляет половину такого имущества.

Речь идет о том имуществе, которое было приобретено супругами, один из которых умер, во время брака на общие средства: куплены квартира, автомобиль, построен дом, оформлен в собственность земельный участок и т.д.

В этом случае нотариус выдает пережившему супругу свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе.

Что такое «обязательная доля»?

Каждый гражданин имеет право сделать распоряжение на случай своей смерти (составить завещание) в отношении любого принадлежащего ему имущества, указав в качестве наследника по завещанию любое лицо. Такое право называется «свободой завещания».

Но свобода завещания может быть ограничена правом некоторых наследников по закону на обязательную долю. Это означает, что независимо от содержания завещания несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследуют не меньше половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (если бы не было завещания).

Каков срок для принятия наследства?

Наследство открывается в день смерти наследодателя. Законом установлен срок в шесть месяцев со дня смерти наследодателя, в течении которого наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Такой же срок установлен для подачи заявления об отказе от наследства.

Что делать, если шестимесячный срок для принятия наследства пропущен?

Если вы всё же не подали нотариусу заявление о принятии наследства в шестимесячный срок, вы можете обратиться в суд с заявлением о восстановления срока для принятия наследства, указав причины, по которым вы его пропустили. Причины должны быть уважительными, например, болезнь, длительная командировка, служба в армии и т.д.

Избежать обращения в суд можно в случае, когда кто-то из наследников вовремя принял наследство, и такой наследник согласиться с тем, что наследник, пропустивший срок, пример наследство по истечении шестимесячного срока. Такое согласие оформляется письменно у нотариуса.

При этом необходимо знать, что существует понятие «фактического принятия наследства«. Принять наследство можно не только обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Если наследник проживал совместно с наследодателем, продолжает оплачивать коммунальные платежи, следить за надлежащим состоянием недвижимого имущества, то считается, что он фактически принял наследство. В таком случае в суд обращаться нет необходимости, нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего наследодателя с документами, подтверждающими факт принятия наследства (чаще всего, это справки с места жительства наследодателя о том, что наследник был зарегистрирован вместе с наследодателем).

Можно ли принять часть наследства или отказаться от части наследства?

При подаче заявления о принятии наследства необходимо знать, что подавая такое заявление, Вы принимаете всё наследство сразу, то есть всё принадлежавшее умершему имущество и его имущественные обязанности, то есть долги. Закон не позволяет принять «понравившееся» наследнику имущество, и отказаться от «ненужного» наследнику имущества.

При отказе от наследства действует то же правило: наследник может отказаться только от всего имущества, причитающегося ему по наследству. При этом, в заявлении об отказе от наследства наследник может указать, в пользу кого из наследников по завещанию или по закону, он отказывается.

Читать еще:  Порядок вступления в наследство по закону

Отказаться от наследственного имущества можно даже в том случае, если наследник уже принял наследство, т.е. подал об этом заявлением нотариусу. Сделать это можно в течении всё тех же шести месяцев.

Но если вы отказались от наследства, то вернуть его обратно вы уже не сможете

Отказ от части наследства, так же как и принятие части наследства, не допускается. Однако, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию или по закону, например), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким основаниям или по всем основаниям. То есть принять то имущество, которое указано в завещании, и отказаться от имущества, причитающегося по закону, или наоборот.

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.

Какие нужны документы для наследования квартиры или дома?

  1. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру или дом (договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.), и свидетельство государственной регистрации права собственности.
  2. Технических паспорт на квартиру и справка об оценке квартиры на дату смерти наследодателя из БТИ.
  3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) об отсутствии ограничений права собственности.

Это только примерный перечень необходимых документов. Нотариус вправе потребовать другие документы.

Какие нужны документы для наследования земельного участка?

  1. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру или дом (договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.), и свидетельство государственной регистрации права собственности.
  2. Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка на земельный участок, с указанием кадастровой стоимости земельного участка на момент смерти наследодателя.
  3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) об отсутствии ограничений права собственности.

Это только примерный перечень необходимых документов. Нотариус вправе потребовать другие документы.

Какие нужны документы для наследования автомобиля?

  1. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на автомобиль (паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства)
  2. Оценка стоимости автомобиля на дату смерти наследодателя (отчет о рыночной стоимости транспортного средства).

Это только примерный перечень необходимых документов. Нотариус вправе потребовать другие документы.

Как и когда можно получить свидетельство о праве на наследство?

Документом, подтверждающим факт перехода прав на наследственное имущество от наследодателя к наследнику, является свидетельство о праве на наследство. Его выдает нотариус по истечению шестимесячного срока со дня смерти наследодателя и при условии представления нотариусу всех необходимых для этого документов. Для получения свидетельства о праве на наследство наследник должен обратиться к нотариусу.

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на всё наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого при жизни наследодателя, но ещё не родившегося наследника.

Имущество, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Например:

после наследодателя остались две машины и денежный вклад в банке. Супруга и два сына умершего могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, определив в нем, что супруге достанется денежный вклад, а сыновьям по машине.

Для чего открывать наследственное дело?

Открытие наследственного дела – обязательное действие. Без него нельзя воспользоваться возможностью оформления акта передачи имущества. Кроме того, официальное оформление позволит в дальнейшем зарегистрировать права на полученную таким образом недвижимость и другие виды имущества.

Где и как открыть наследственное дело?

Открывает наследственные дела нотариус – чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо подать заявление и приложить к нему определенный список документов. Далее специалист проведет консультацию касательно дальнейших шагов. В каждом случае процесс получения наследства имеет нюансы, разобраться с которыми поможет специалист.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос: Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства?

Ответ: Цена зависит от величины государственной пошлины и того, сколько стоят услуги технического и правового значения. Первый показатель имеет фиксированное значение, второй – устанавливается сотрудниками нотариальных контор в пределах допустимой стоимости.

Вопрос: Где дешевле будет оформить наследство: у государственного нотариуса или у частного?

Ответ: Меньше стоимость устанавливается в государственных конторах. Причиной тому выступает влияние на цену региона ведения деятельности, репутации нотариуса.

Вопрос: Когда можно подать заявление на наследство, и как это влияет на цену оформления?

Ответ: Стандартный срок получения прав на наследственную массу – полгода с момента гибели лица. Если обратиться к нотариусу позднее, то потребуется восстанавливать пропущенный срок, что предусматривает дополнительные траты.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector