Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец негаторного иска

Правовым основанием для подачи негаторного иска (далее — НИ) служит ст. 304 ГК РФ.

Благодаря ей собственник может устранить любые препятствия, встающие на его пути при осуществлении правомочий:

  • распоряжения;
  • пользования.

Обратите внимание! Нарушения прав собственника, связанные с выбытием вещи из его владения, защищаются иными правовыми средствами. Например, путем подачи виндикационного иска, то есть требования об изъятии вещи из чужого владения и ее возвращении собственнику.

Несмотря на то что ст. 304 ГК РФ наделяет правом на НИ исключительно собственника вещи, им также могут воспользоваться (ст. 305 ГК РФ) титульные владельцы имущества, наделенные правами:

  • пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ);
  • хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ);
  • оперативного управления (ст. 296 ГК РФ);
  • другими правами (например, залога, если вещь должна находиться во владении залогодержателя, ст. 347 ГК РФ).

Важно! Перечисленные выше лица имеют право предъявлять НИ даже к собственнику вещи.

Немаловажный аспект отражен в п. 45 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22. Это право предъявления НИ не только по поводу действий, которые уже нарушают права собственника, но и по поводу реальной угрозы такого нарушения.

Виндикационный иск в гражданском праве, его отличия от негаторного иска на примере

Владелец какой-либо вещи далеко не всегда является ее собственником. Например, проживать в квартире, то есть пользоваться и владеть ею, могут люди, просто зарегистрированные в ней. То же самое касается любого другого имущества — управлять автомобилем можно по доверенности, пользоваться гаражом — по договору аренды и т. д.

Чаще всего собственник имущества добровольно передает свою вещь во владение другого лица, но из этого правила есть исключения. Для того чтобы изъять имущество из незаконного владения, собственнику необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением — виндикационным иском.

Таким образом, виндикационный иск — это требование собственника имущества к владеющему несобственнику о возвращении спорной вещи в порядке статей 301–303 Гражданского кодекса России.

В законодательстве есть еще и понятие негаторного иска. Тут требование выставляет собственник, который продолжает владеть имуществом, но ему мешают им пользоваться или распоряжаться. Два примера:

  • Виндикационный иск: владелец соседнего земельного участка при возведении ограждения занял часть территории другого собственника, после чего осуществляет пользование ею.
  • Негаторный иск: постройки и сооружения, возведенные владельцем соседнего землевладения препятствуют доступу другого собственника на его территорию.

Варианты перехода вещи во владение к несобственнику

Гражданский кодекс различает 2 вида владения чужим имуществом:

  • добросовестное — владелец не знает, не должен и не мог знать о том, что получил и пользуется имуществом незаконно (например, приобретение в комиссионном магазине вещи, которая ранее была похищена у собственника);
  • недобросовестное — владелец знает либо, в соответствии с обстоятельствами приобретения вещи, должен был знать о том, что она изъята у собственника незаконно (например, покупка мобильного телефона с рук по заведомо низкой цене относительно его реальной стоимости и без документов).
Читать еще:  Пропуск срока исковой давности АПК РФ

В силу статьи 302 ГК РФ изъятие вещи у недобросовестного владельца возможно при любых обстоятельствах. Тогда как заявить виндикационный иск об изъятии своего имущества из добросовестного владения и рассчитывать на положительный результат можно только в 2 случаях:

  • владелец получил вещь на безвозмездной основе (например, в результате дарения или по наследству);
  • собственник утратил возможность владения вещью не по своей воле (хищение и т. д.).

Важно: если изначально выбытие вещи из владения собственника произошло по его воле (например, по договору аренды), а затем было незаконно отчуждено (продано, подарено и т. д.), заявлять виндикационный иск смысла не имеет — собственник не вправе при таких обстоятельствах истребовать свое имущество у добросовестного владельца. Однако он может претендовать на возмещение убытков — в гражданском праве это называется виндикационным ограничением.

Другие условия для заявления виндикационного иска

Законодательство предъявляет ряд требований к предмету спора и отношениям между сторонами для заявления виндикационного иска:

  • конкретная вещь со своими индивидуальными признаками и свойствами в качестве предмета иска (например, если это автомобиль, то строго определенная машина с указанием государственного номера);
  • отсутствие между сторонами договорных отношений по поводу спорной вещи (то есть основанием для перехода владения имуществом к несобственнику не должен являться договор аренды или другое соглашение).

ВАЖНО! Виндикационный иск будет удовлетворен только в том случае, если спорная вещь присутствует в натуре — замена имущества денежным или любым другим эквивалентом не допускается. Иными словами, если речь идет, например, о мобильном телефоне, в рамках рассмотрения виндикационного иска должен решаться вопрос о возвращении именно того телефона, который был утрачен собственником. Если вещь не сохранилась, необходимо заявлять иск о возмещении материального вреда.

Стороны виндикационного иска

Истцом в случае подачи виндикационного иска может выступать как собственник вещи, так и ее титульный владелец (например, опекун недееспособного собственника, комиссионер, хранитель и т. д.).

Ответчик — фактический владелец имущества, то есть лицо, пользующееся вещью по состоянию на момент подачи иска.

ВАЖНО! В случае заявления виндикационного иска к лицу, из владения которого вещь уже выбыла (была продана, подарена, утрачена), суд откажет в удовлетворении иска по причине ненадлежащего ответчика. Поэтому перед подачей виндикационного иска необходимо убедиться в том, что имущество находится у определенного лица.

Требования

Наряду с очевидным основанием подачи (когда имущество перешло новому владельцу незаконно, против воли старого собственника), есть еще несколько важных условий, при соблюдении которых можно обращаться в суд. Эти требования должны учитываться одновременно (все сразу):

  1. Предмет судебного разбирательства – не какой-то имущественный объект вообще, а конкретная вещь (движимая или недвижимая). Имеется в виду, что этот объект можно выделить по его уникальным признакам из ряда подобных ему предметов. Например, это конкретная квартира, конкретный автомобиль, конкретный земельный участок, который можно легко определить по соответствующим документам и/или внешним признакам.
  2. Между истцом и ответчиком ранее не было заключено никакого договора. Имеется в виду, что объект перешел в новое владение не по договору (и тогда стороны заведомо могли предполагать последствия своих действий), а по факту – незаконным путем.
  3. Истец имеет законные права на неё, что может и обязуется доказать суду.
  4. Ответчик не имеет прав на неё (получил их незаконным образом), что обязан доказать истец.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если в суде было доказано, что приобретатель (новый собственник), т.е. ответчик, является добросовестным, и он не мог знать заведомо, что участвует в незаконной схеме, у него не могут быть отняты денежные средства, а также неименные ценные бумаги (например, сберегательные сертификаты) – т.е. бумаги на предъявителя.

Образец искового заявления и порядок его подачи

Законодательство не содержит строгих требований к оформлению, однако при составлении документа необходимо придерживаться определенных общепринятых правил:

  1. В правом верхнем углу необходимо прописать (или напечатать) полное официальное название судебного органа, ФИО истца и ответчика, их адреса и контактные данные. При наличии третьих сторон – указать их представителей (ФИО), название организации и контактные данные. Также прописывается уплаченная госпошлина и цена иска (если она может быть определена).
  2. Далее прописывается название заявления, которое соответствует сути дела.
  3. Затем следует текст, в котором истец кратко, но достаточно детально обосновывает свою позицию. Указывают обстоятельства дела – какой собственностью владеет истец, на каком основании (отсылка к соответствующим документам), что произошло – т.е. как ответчик с точки зрения истца нарушает его законные права пользования и/или распоряжения собственностью. По возможности каждое утверждение лучше обосновывать отсылкой к норме законодательства или документам, которые нужно приложить к заявлению.
  4. В просительной части необходимо четко и по пунктам сформулировать свои требования к ответчику – обязать выселиться, снести ограждения, прекратить незаконное строительство, прекратить загрязнять земельный участок и т.п. Здесь же прописываются возможные требования, связанные с компенсацией материального и/или морального вреда.
  5. В конце нужно указать, какие документы были приложены, их названия, вид (оригинал или копия), количество страниц в каждом, а также количество документов.
  6. Далее ставятся дата, подпись и расшифровка (фамилия, инициалы).
Читать еще:  Обоснование морального вреда в исковом заявлении

Далее представлен пример негаторного искового заявления, связанного с требованием гражданина о выселении бывшей супруги в связи с прекращением брака и отсутствием ее прав на жилое помещение.

Пакет необходимых документов

Наряду с грамотно оформленным заявлением истец также должен подать:

  1. Квитанцию, подтверждающую факт оплаты государственной пошлины (ее сумма напрямую зависит от стоимости иска).
  2. Свой паспорт (оригинал).
  3. Оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт лица, которое действует в интересах истца.
  4. Доказательные документы – свидетельские показания, заключения экспертов, прочие документы.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Заявление подается в Районный суд в соответствии с официальным адресом ответчика, если им выступает частный гражданин. Если же предполагается разбирательство с юридическим лицом, заявление тоже подается в Районный суд, но в этом случае инстанция должна соответствовать официальному адресу компании.

Таким образом, суть иска связана с теми случаями, когда противоположная сторона мешает пользоваться и/или распоряжаться имуществом ее законному владельцу. Успех в деле напрямую зависит от того, насколько хорошо истец сможет обосновать свою позицию.

В некоторых случаях удается доказать, что действия ответчика действительно незаконны, однако компенсировать уже нанесенный материальный и тем более моральный ущерб достаточно сложно. Если речь идет о довольно больших суммах, лучше обратиться за профессиональной юридической помощью, иначе шансы выиграть дела невелики.

Виндикационный и негаторный иски – основные различия

Порой на практике непросто разобраться, какой из исков следует подать. Но можно обнаружить явные отличия виндикационного иска от негаторного:

  1. целью негаторного иска выступает устранение помех в использовании имущества, тогда как виндикационный иск нацелен на возвращение вещи ее владельцу;
  2. ответчиком по виндикационному иску будет лицо, которое создает собственнику помехи в использовании собственного имущества, во втором случае ответчик – лицо, которое в своих целях неправомерно пользуется чужими вещами;
  3. негаторный иск срока исковой давности не имеет, а виндикационный можно подавать в течение 3-х лет.
Читать еще:  Исковое заявление о признании иждивенцем образец

Негаторный иск — как подать?

Негаторным называют такое требования, согласно с которыми просят устранить препятствия для права собственности. Негаторной особенностью является тот факт, что в этом случае лицо не лишали владения. Пример препятствия – постройка сооружения, которое не пропускает свет в окна квартиры. Подается негаторное исковое заявление в районный суд.

Похожие

Любое постановление, вынесенное в должном порядке действующего ГПК, каждый заинтересованный участник процесса имеет право обжаловать. Делается…

По целому ряду оснований поданная жалоба может не предполагать начала производства по ней. Суд не…

Договоры об инвестировании приносят больше выгоды, в отличие от вкладов, даже с учетом капитализации процентов.…

Гражданское право в качестве защиты правового статуса собственника имущества предлагает ему средство защиты в виде…

В соответствии с нормами процесса апилляции, установленными статьями 257 АПК РФ, 320 ГПКРФ, право на обжалование решения суда,…

В Гражданском кодексе несколько глав касаются определения собственности гражданина и правовых отношений, возникающих вокруг них. Данные…

Суд в обязательном порядке при рассмотрении иска вызывает свидетелей. Не обходится без приглашения специалистов, представителей государственных структур для проведения экспертной оценки.

По результатам рассмотрения, суд обязывает ответчика выполнить действия, устраняющие препятствия, и возместить ущерб, при наличии такового.

Чтобы препятствия были устранены незамедлительно и собственник (владелец) смог свободно пользоваться своим имуществом, рекомендуется заявление соответствующего ходатайства – о немедленном выполнении судебного решения.

Посмотрите видео. Как самостоятельно подать иск в суд через интернет:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область

+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector