Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Движимое имущество — что это такое, виды и признаки

Движимое имущество — что это такое, виды и признаки

В ГК России (статья 130 п.2) говорится о том, что к движимому имуществу относятся денежные средства, акции, облигации, другие ценные бумаги, а также остальные вещи, которые не считаются недвижимостью. По условиям гражданского права, данную собственность регистрировать не придётся, если это не предусмотрено законом в качестве исключения. Главный признак движимого объекта — это возможность его транспортировки или демонтажа без нанесения ущерба.

Активы Алексея Ананьева

Согласно судебному вердикту, под арест попали доли Алексея Ананьева в таких компаниях как «ПСБ-менеджмент» (владеет 33%), «Прэктис капитал» (4%) и «Новое время» (удерживает 1/39 доли). Помимо этого, было арестовано и другое имущество бизнесмена, в том числе самолет Bombardier Challenger 650 с бортовым номером OE-LAN и серийным номером 6088 (аэропорт приписки – «Шереметьево») и ряд картин, на момент публикации материала находившихся в оперативном управлении Института русского реалистического искусства.

Список полотен включает, помимо прочих, «Портрет Климента Ворошилова в кабинете» (И. Бродский), «Над заснеженными полями» (Г. Нисский), «В пути» (Г. Нисский), «Климент Ворошилов и Максим Горький в тире Центрального дома Красной армии» (А. Герасимов) и «Три художника» (В. Попков).

По решению суда, наложен официальный запрет на регистрационные действия любого характера в отношении недвижимости, которой владеет Алексей Ананьев. Сюда входят, в том числе, пять земельных участков в Московской области, квартира в Москве на Большой Спасской улице, а также три здания и семь земельных участков в Одинцовском районе Московской области в пос. Горки-2.

Под арест попало и движимое имущество Алексея Ананьева. Бывшему сооснователю «Техносерва», согласно судебным документам, принадлежат следующие автомобили премиум-класса: Cadillac Escalade, Ford Excursion, Honda TRX, Lexus LХ 570 и Mercedes-Benz GL63. Добавим, что на «Техносерв» в марте 2019 г. был подан иск о признании его банкротом.

Оценка рыночной стоимости воздушных средств в Москве: вертолёты, самолеты

Как движимым, так и недвижимым имуществом человек может распоряжаться, так как ему угодно. Такие средства передвижения как самолеты и вертолеты относятся к недвижимому имуществу. Учитывая ценность такого имущества и его высокую себестоимость, планируя продажу, страхование, передачу по наследству и другие операции с таким имуществом человеку просто необходима независимая оценка и экспертиза.

В процессе эксплуатации любая техника теряет свою себестоимость, поэтому владельцы не всегда адекватно могут определить цену устройства. Именно поэтому оценка рыночной стоимости транспортных средств должна производиться специалистами, которые выполняют этот процесс в установленном порядке. Наша компания специализируется на оценке любого типа имущества, в том числе самолетов и вертолетов. Оценка самолета цена у нас приемлемая, поэтому позволить себе такую услугу может каждый. На нашем сайте указана оценка вертолета стоимость, также там можно ознакомиться с принципами сотрудничества.

Методологические подходы к оценке самолетов

В зависимости от целей оценки самолета определяются различные виды стоимости:

  • рыночная,
  • ликвидационная,
  • инвестиционная,
  • страховая,
  • залоговая,
  • стоимость для целей налогообложения,
  • стоимость металлолома.

Наиболее часто требуется рыночная стоимость. Оценщики для определения стоимости летательного аппарата применяют один из классических подходов:

  • сравнительный,
  • затратный,
  • доходный.

Самолеты в аэропорту

Доходный подход для оценки стоимости самолетов

Реже всего пользуются доходным методом оценки. Он применяется только тогда, когда покупатель хочет оценить экономические выгоды от приобретения летательного аппарата. Доходный подход реализуется посредствам двух методов капитализации дохода:

  • прямой капитализации, при применении которого годовой доход умножается на ставку капитализации;
  • капитализации, определяемой по норме отдачи, когда будущие выгоды переводятся в стоимость за счет дисконтирования каждого типа выгоды с помощью соответствующей нормы отдачи.

Второй метод используется чаще первого и считается основным.

Российский военный самолет

Сравнительный подход для оценки стоимости самолетов

Сравнительный подход, реализуемый методом сравнения продаж, подразумевает поиск аналогов, которые должны совпадать с исследуемым объектом по основным техническим характеристикам и условиям продажи, а также продавались на схожих рынках воздушных судов. Из физических характеристик учитывают:

  • летно-технические,
  • наработку с начала использования;
  • наработку после последнего ремонта,
  • назначенный и выработанный ресурс,
  • наличие дополнительного оборудования

и другие показатели.
Сравнительный подход должен учитывать состояние рынка:

  • инфляцию,
  • изменение законодательства по налогообложению,
  • динамику спроса на самолеты,
  • изменение цен на воздушные суда на вторичном рынке,
  • изменение спроса на перевозки и прочие экономические факторы.

Иногда при недостатке данных пользуются методом статистического моделирования. При этом разрабатывается прогноз динамики расходов, доходов и изменения стоимости во время предполагаемого срока владения воздушным судном.

Шасси летательного аппарата

Затратный подход для оценки стоимости самолетов

Затратный подход рассматривает стоимость самолета как совокупность затрат, связанных с созданием, приобретением, вводом в эксплуатацию, модернизацией и утилизацией. При этом определяют три вида стоимости:

  • восстановительную – стоимость воспроизводства точной копии воздушного судна (или узла) в ценах на момент оценки;
  • стоимость замещения – затраты, связанные с приобретением аналога;
  • остаточную стоимость – восстановительную за вычетом стоимости различных видов износа (функционального, физического, внешнего).

При проведении экспертизы специалист оценочной компании «МЭН» может пользоваться одним или несколькими подходами и методами.

Раздел имущества супругов. Движимое имущество.

Закон относит любое имущество к движимому и недвижимому. Обе категории обладают набором особенностей, отразившихся на юридическом регулировании.

Понятие движимого имущества находится в прямой зависимости от понятия «недвижимость». По общему правилу недвижимостью считается все, что прочно связано с землей: земельные участки, здания, сооружения, недостроенные объекты, дворовые постройки, гаражи, машино-места т.д.

Поэтому движимое имущество — это все, что не является недвижимостью: деньги, ценные бумаги, украшения, одежда, мебель, электронные устройства и компьютеры, автомобили, мотоциклы и т.д.

По некоторым категориям имущества есть правовые нюансы. К примеру самолеты и морские суда могут признаваться по закону недвижимостью. По какому критерию такие виды имущества относятся к недвижимому? Юристы спорят на этот счет и аргументы в ту или иную пользу переходят из плоскости теоретической в практическую и наоборот. Одно из важных указаний — необходимость государственной регистрации такого судна. Если нужно регистрировать, то недвижимое, если нет, то движимое. Так, пассажирский лайнер, имеющий порт приписки, ходит под определенным флагом и является юридически частичкой той страны, к которой относится. Там будут действовать законы этого государства. Такое судно нужно регистрировать и оно будет недвижимым имуществом. Вместе с тем, небольшой водный катер или яхта в частном владении не будут нуждаться в государственной регистрации и с большей вероятностью будет относиться к движимому имуществу несмотря на массу сходств с первым примером. Но это, скорее, нюансы. Общие правила позволяют с легкостью отнести подавляющую часть имущества к движимому или недвижимому.

Чтобы понять, как супругам делить движимое имущество после развода, нужно установить период действия брака и выяснить, было ли такое имущество приобретено в рамках брака, либо за его пределами.

Закон предусматривает следующие принципы деления имущества:

— Если имущество приобретено до брака, то поделить нельзя;

— Если имущество приобретено в браке, то это совместная собственность, делится пополам. Исключение: вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.).

— Если имущество приобретено после расторжения брака, то поделить нельзя;

Это общие правила отнесения имущества к совместно нажитому или личному.

Рассмотрим применение общих правил на примере. Возьмем бывших супругов. Пусть их зовут Александр и Наталья. Они состояли в зарегистрированном браке с 2005 года, развелись в 2015. Предположим, что Наталья в период брака не работала и вела домашнее хозяйство.

-мотоцикл (подарен в 2003 году)

-автомобиль (приобретен в 2009 году)

-шуба (куплена в 2013 году)

-компьютер (приобретен в 2017 году)

Мотоцикл был подарен Александру его родителями в 2003 году, т.е. еще до знакомства с Натальей, поэтому принадлежит только ему и разделу не подлежит.

Автомобиль приобретен в период брака и является совместной собственностью супругов.

Шуба также приобретена в период брака, но принадлежит исключительно Наталье, так как считается вещью индивидуального пользования.

Компьютер куплен Александром спустя два года после расторжения брака, поэтому считается его личной собственностью.

Следует подчеркнуть, что закон предусматривает множество исключений и применение буквально каждого общего правила можно поставить в суде под сомнение. В моей практике имели место случаи, когда удавалось изменить подход к разделу движимого имущества супругов. Для этого имевшийся изначально скудный набор доказательств дополнялся новыми документальными подтверждениями, направлялись запросы в государственные и частные организации, фиксировались свидетельские показания, отлеживалась история приобретения того или иного движимого имущества и т.д. В результате доводы оппонентов, опиравшихся на прямые нормы закона, удавалось опровергнуть значительным объемом противоположных как прямых, так и косвенных доказательств.

В случае спора аргументированная правовая позиция и убедительные доказательства могут позволить изменить подход суда к рассмотрению дела. В этом проявляется один из важных правовых принципов — состязательность процесса.

Чтобы эффективно отстоять свои интересы в бракоразводном процессе, обращайтесь за помощью к профессиональному юристу. Адвокат по семейным делам проконсультирует по всем вопросам и поможет выработать наиболее эффективную стратегию защиты.

информация о компании

Амир Какимов. Дипломированный юрист, адвокат по семейным делам, специалист по международному частному праву. Правовое консультирование и юридическое представительство граждан по вопросам семейного права в государственных органах и судах России и за рубежом.

Контактная информация

  • +7 (953) 372-80-80
  • ask@amirkakimov.ru 10:00 – 20:00,
    без выходных. 190121, г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 22, офис №3 (4 этаж)

Услуги

  • Юридические консультации
  • Раздел имущества супругов
  • Определение порядка общения с ребенком
  • Расторжение брака
  • Взыскание алиментов
  • Составление брачного договора юристом
  • Лишение родительских прав. Ограничение родительских прав
  • Наследственные споры

информация

  • Главная
  • Информация
  • Обо мне
  • Контакты
  • FAQ

© Юридическая помощь в Санкт-Петербурге 2019. Все права защищены.

Быстрый заказ

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Соглашение об обработке персональных данных
В целях соблюдения 152-ФЗ
«о защите персональных данных»

Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте Семейный адвокат в Санкт-Петербурге (https://amirkakimov.ru/), путем заполнения полей форм обратной связи Пользователь:

  • подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему,
  • подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях форм обратной связи, текст соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны;
  • дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых в составе информации персональных данных в целях заключения между ним и Сайтом настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения;
  • выражает согласие с условиями обработки персональных данных без оговорок и ограничений.

Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.

Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени, отчества; года рождения; места пребывания (город, область); номеров телефонов; адресов электронной почты (E-mail).

Пользователь, предоставляет название_сайта право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных». Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес контактной электронной почты указанной на сайте Семейный адвокат в Санкт-Петербурге.

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами. Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Ссылка на действующую редакцию всегда находится на страницах сайта: https://amirkakimov.ru/

К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению право Российской Федерации.»

Ответы на вопросы. Заказчики по 223-ФЗ (16.12.2020)

✔ Нужно ли запрашивать у участника документы, подтверждающие страну происхождения, согласно ПП-2013?
✔ Когда заказчик должен проверить контрагента на причастность к субъектам МСП по ПП-1909? … Ещё
✔ Какие есть нюансы в закупках обязательного аудита у заказчиков по 223-ФЗ?

Чтобы узнать ответы на эти и многие другие вопросы заказчиков по 223-ФЗ, смотрите запись вебинара руководителя учебного центра РТС-тендер Анатолия Галимского ⤵

Нажимайте «Нравится», если информация оказалась полезной, и сохраняйте на своей странице, чтобы посмотреть позже.

РТС-тендер

После первоначального признания, у Вас есть 2 варианта для оценки Вашей инвестиционной недвижимости.

После того, как вы сделаете свой выбор, вы должны придерживаться его и измерить все ваши объекты инвестиционной собственности, используя ту же самую модель.

Вариант 1: Модель по справедливой стоимости

Согласно модели справедливой стоимости, оценка инвестиционной недвижимости, осуществляется по справедливой стоимости на отчетную дату. При этом разницы от повторного измерения справедливой стоимости (как положительные, так и отрицательные) признаются в составе прибыли или убытка за период (а НЕ через прочий совокупный доход в резерве переоценки как для основных средств).

Также метод учета по справедливой стоимости позволяет отказаться от начисления амортизации, так как любые изменения в справедливой стоимости и так признаются в составе прибылей и убытков. Поэтому объекты инвестиционной недвижимости, учитываемые по справедливой стоимости, НЕ подлежат амортизации.

Вариант 2: Модель по фактическим затратам

Второй вариант для последующего измерения инвестиционной недвижимости является метод учета по фактическим затратам за минусом накопленной амортизации и убытков от обесценения.

Метод учета по фактическим затратам полностью аналогичен методу, применяемому для основных средств. Однако обратите внимание, что, применяя данный метод учета для инвестиционного имущества, предприятие, тем не менее, обязано раскрывать значение справедливой стоимости на отчетную дату в примечаниях к отчетности.

Читать еще:  С какой площади платится налог на имущество
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector