Bankrot-help.ru

Консультация Юристов
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как написать по образцу генеральную доверенность от физического лица на все полномочия

Как написать по образцу генеральную доверенность от физического лица на все полномочия?

Порой обстоятельства складываются так, что заниматься необходимыми делами самостоятельно не представляется возможным. Хорошо, когда рядом есть верный, надежный человек, которому можно доверить свои дела. А узаконить его права и помощь в этом случае может помочь генеральная доверенность.

Какие же полномочия она дает и когда может потребоваться физическому лицу – узнаем из этой статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Виды доверенностей

В зависимости от уровня полномочий доверенного лица и цели, с которой такие права передаются, доверенность может быть разовой, специальной и генеральной:

  • При составлении генеральной доверенности доверенное лицо имеет право совершать любые действия в отношении объекта такого договора: имущество может быть продано, отремонтировано, заложено, а денежные средства могут быть потрачены на усмотрение доверенного лица. Также в этом случае доверенное лицо может представлять заявителя в любом суде (арбитражном, уголовном, гражданском);
  • Для совершения одной операции или действия достаточно разовой доверенности: это может быть заключение какой-либо сделки, получение денежных средств или продажа/покупка имущества, принадлежащего инициатору составления доверенности;
  • Для совершения однотипных операций или действий на протяжении определенного периода требуется составление доверенности от физического лица физическому лицу специального вида.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность может давать разные права

Генеральная доверенность дает право доверенному лицу совершать любые законные сделки с недвижимостью, однако доверенное лицо не может продать квартиру самому себе или оформить дарственную на кого-либо (для этого нужна другая доверенность). Все возможные права и полномочия должны быть четко прописаны в документе. Так, например, человек не может сам себя прописать в квартиру, на которую у него есть генеральная доверенность. Вообще все возможные сделки с самим собой доверенному лицу запрещены. Однако в настоящее время стали находить различные обходные варианты, поэтому при оформлении доверенности нужно быть крайне осторожным. Например, доверенное лицо продает квартиру третьему лицу, а затем выкупает ее за оговоренную сумму. Нотариус предупредит вас обо всех сложностях и опасностях.

Генеральная доверенность заверяется у нотариуса, при этом присутствие обеих сторон не обязательно, достаточно только доверителя с пакетом документов. Нужно отметить, что доверенное лицо может совершать сделки с недвижимостью, но не распоряжаться деньгами от купли-продажи.

Возможен такой вариант, что при продаже жилья продавец оформляет генеральную доверенность на супругу или брата (или другого родственника) покупателя, а они уже между собой совершают сделку, при этом деньги идут продавцу, а время он на поездки по инстанциям не тратит. Такая сделка возможна только при наличии всех документов на квартиру и в том случае, если в договоре купли-продажи супруга или брат (или другой родственник, на которого оформлена доверенность) не будут указаны как покупатели.

Читать еще:  Сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль

Оформить доверенность вы можете на любого человека, которому вы доверяете, вне зависимости от родственных связей и возраста. Однако помните, что генеральная доверенность дает широкие возможности доверенному лицу. Если это лицо окажется недобросовестным, возможны не только юридические проблемы, но и долги.

Виды доверенностей

Когда гражданину нужно уполномочить другое лицо на полное представительство своих интересов, выдается доверенность, называемая генеральной. В ее тексте отражается:

  • право совершать от имени доверителя любые сделки;
  • быть представителем в организациях и учреждениях любой формы собственности;
  • распоряжаться денежными средствами, наличными или находящимися на счетах в банках;
  • принимать участие в судебных и досудебных разбирательствах в соответствии с процессуальным статусом;
  • защищать интересы в рамках административного производства и т.д.

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица — документ, который комплексно уполномочивает представителя для участия в самых разных правовых ситуациях.

Но она применима не всегда. Доверие к представителю, которому передаются такие полномочия, должно быть очень высоким. Чаще выписывают доверенности на конкретное поручение или набор функций:

  • получение почты или пенсии;
  • подачу документов в налоговую;
  • на участие в судебном процессе (для адвоката) и т.п.

Когда человек хочет продать квартиру через представителя, в доверенности должен быть отражен конкретный объект сделки и все ее существенные условия. Расширить возможности управомоченного лица можно только выдачей нового документа. Генеральная доверенность на все полномочия (образец от физического лица) доступна для скачивания и редактирования.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Виды доверенностей

Существует 3 категории – в зависимости от того, какие права передаются:

Необходима в случае, когда требуется совершить одно определенное действие – к примеру, получить денежные средства или заключить сделку.

Нужна для совершения одинаковых действий на протяжении определенного времени, например – получение товара.

Читать еще:  Доверенность на заверение документов у нотариуса образец

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица обычно оформляется для совершения комплекса действий – к примеру, защита прав лица в суде и/или иных государственных органах или совершения сделок с недвижимостью. Благодаря генеральной доверенности 3-е лицо может полностью управлять делами, распоряжаться имуществом и совершать иные действия в интересах доверителя – этот документ наделяет лицо самыми полными полномочиями.

Передоверие

Случается, что по каким-либо причинам поверенный не может выполнить обязательства. В этом случае они передаются заместителю. Однако такая возможность должна быть предусмотрена заранее и прописана в деловой бумаге отдельным пунктом. Еще одно условие, которое должно соблюдаться, – передача полномочий проводится в интересах представляемого.

Доверителя в обязательном порядке уведомляют о передаче обязательств другому лицу, при этом тот вправе не принять кандидатуру заместителя.

Срок действия передоверенности не может превышать период действия основного документа. Если доверенность подлежит удостоверению нотариусом, представителем компании-работодателя, почтовой службы, пенсионного фонда, передоверие заверяется аналогичным образом.

Можно ли отменить доверенность и как проверить?

С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

Читать еще:  Доверенность в роспотребнадзор от юридического лица образец

Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей» на официальном сайте ФНП.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector